BOURG LES VALENCE (26500)
Découvrez votre futur cocon à Bourg-lès-Valence
Plongez dans l'univers charmant de cet appartement T1 non meublé, idéalement situé au 53 Avenue Jean Jaurès, à Bourg-lès-Valence. Avec une surface habitable de 25,63 m² et une surface au sol de 26 m², ce bien offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le séjour de 22 m² est le coeur de cet appartement, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
L'appartement est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée avec un coin cuisine pratique. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans votre cuisine aménagée, tout en profitant de la lumière naturelle filtrant à travers les fenêtres.
Le balcon vous offre un espace extérieur privilégié pour vous ressourcer et admirer les environs. Que ce soit pour un café matinal ou un dîner en tête-à-tête, ce balcon deviendra rapidement votre refuge préféré. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est facilement accessible et bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort optimal.
Vivre à Bourg-lès-Valence, c'est profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 60 restaurants situés à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se promener dans les parcs et jardins à quelques pas de chez eux.
Les commodités ne manquent pas : 13 commerces d'alimentation générale, 6 médecins généralistes et un hôpital à 10 minutes en voiture. Tout est à portée de main pour un quotidien serein et pratique. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 369 euros TTC à la charge du locataire comprenant 78 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 369.00 euros/mois. Provision sur charges 31 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 369 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578.10 et 578.10 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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