IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ ATTRACTIVE
Investir dans l’immobilier locatif à Villeurbanne 69100 est une option très attractive pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur le dynamisme et l’attractivité de la région lyonnaise. Villeurbanne, qui abrite près de 155 000 habitants, est la deuxième commune la plus peuplée de la métropole de Lyon. Elle bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment avec les lignes de métro A et B, plusieurs lignes de tramway (T1, T3, T4) ainsi qu'un réseau de bus dense, ce qui en fait un point névralgique pour les déplacements dans toute l’agglomération. La proximité de l'Université Claude Bernard Lyon 1 et de l'INSA Lyon contribue à attirer une population étudiante importante, avec plus de 30 000 étudiants présents sur les campus et dans les résidences universitaires à proximité. Cette forte présence étudiante, combinée à une offre éducative variée allant du primaire au supérieur, fait de Villeurbanne une destination privilégiée pour les investissements locatifs. Le centre-ville dynamique de Villeurbanne offre également un large éventail de commerces, de restaurants, de supermarchés et de services, renforçant son attrait pour les locataires. Les rendements locatifs à Villeurbanne se situent généralement entre 4 % et 6 %, avec des perspectives de valorisation intéressantes compte tenu de la demande constante en logements. En somme, Villeurbanne représente une opportunité d’investissement solide dans un marché immobilier compétitif et en constante évolution.
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