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65 annonces immobilier Léon Blum - Bon Coin à vendre Villeurbanne (69100)

IMMO DE FRANCE

166 000 €

Ou 646 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 76m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne Laurent Bonnevay En étage élevé d'une résidence récemment rénovée, spacieux appartement de type 3 comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, un espace buanderie; côté nuit 2 grandes chambres de 11 m² et 12 m² (dont une avec loggia), une salle de bains et des toilettes séparées. Parking collectif au pied de l'immeuble, et possibilité de garage en sous-sol en sus. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et les eaux. Extrêmement lumineux, et à deux pas des transports. A voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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FACILE IMMO PLUS

Exclusivité

169 000 €

Ou 658 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

EXCLUSIVITÉ !! À NE PAS MANQUER ! Appartement 3 pièces, traversant et lumineux de 67 m² environ, idéalement situé à Villeurbanne rue Frédéric Fays, à proximité immédiate du Centre hospitalier Médipôle et des axes autoroutiers. Également tout proche de toute commodité : Bus, tramway, commerces et écoles, au pied de l'immeuble ! Le métro Cusset est à 10 min à pied. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien et sécurisée avec portail et badge, il se compose actuellement d'un grand séjour de 25 m² environ avec balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, de 2 chambres et d'une salle de bain et WC séparés, ainsi que plusieurs rangements précieux. À noter la belle vue dégagée sur la ville et le côté calme de la résidence et du secteur, tout en étant dans un quartier animé et idéalement desservi ! Au niveau de la copropriété, aucun frais ou travaux à prévoir, la chaudière est récente, elle date de 2019. Possibilité de faire une 3e chambre et donc de transformer en T4. De beaux atouts pour cet appartement à rénover, exposé Est-Ouest, vous profiterez notamment de 2 balcons et loggia, et plusieurs placards et aménagements. Un garage en sus et une cave viennent compléter ce bien aux nombreux avantages. À VISITER RAPIDEMENT !! Appartement fonctionnel, avec balcon et belle vue, idéalement situé dans secteur recherché : Surface : 67 m² Prix : 169 000 € Honoraires intégralement à la charge du vendeur Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 620 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

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NOVEA IMMOBILIER

Exclusivité

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

VILLEURBANNE (69100)

NOVEA Immobilier Lyon a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bel appartement duplex de type T4 de 90m2, en dernier étage avec sa terrasse plein ciel à Villeurbanne. Très agréable à vivre, ce bien saura vous charmer par son côté fonctionnel et ses nombreux atouts : copropriété récente, vue dégagée, belles surfaces lumineuses, ses extérieurs, ..que seule une visite vous permettra d'apprécier. Passé la porte, une entrée accueillante et optimisée de rangement pour plus de confort, dessert l'étage principal qui comprend une belle pièce à vivre, un point d'eau, un cellier et une belle terrasse. L'escalier mène à la partie nuit. PIÈCE À VIVRE Le séjour/salle à manger, exposé Sud-Est, propose une belle surface de 25m2avec accès direct à la terrasse. Plein ciel et de plus de 22m2, ce bel extérieur vous promet de passer de bons moments en famille. La cuisine, créée sur mesure, a été conçue avec beaucoup de goût, apportant une touche d'élégance à la pièce. Entièrement équipée et aménagée avec des matériaux réunissant bois, aluminium et granite, cette dernière allie technique et esthétique, pour s'adapter aux modes de vie contemporains. Conçue avec une multitude de rangement, elle a le côté pratique pour organiser son quotidien culinaire. Un îlot central recouvert de granite, propose une plaque de cuisson, un four et des rangements coulissants, idéal pour la préparation des repas. Dans la continuité, un espace dédié aux repas vous attend. Pour votre confort, une salle de bains avec toilettes intégrées sont à votre disposition à cet étage. COIN NUIT : Complètement isolé de la pièce à vivre par un escalier qui mène à l'espace nuit qui se compose de trois chambres. Une des chambres est une suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant un espace intime et confortable. L'une d'entre elle dispose de rangement intégré et aussi d'un balcon privatif. La troisième chambre, actuellement utilisée comme bureau, offre de multiples possibilités d'aménagement. L'étage comprend également des toilettes séparées ainsi qu'un dressing / buanderie. Un garage fermé en sous-sol vous est proposé en supplément du prix. LOCALISATION : Cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités : 700 mètres du Tram T3 et de nombreux bus, proche des commerces et restaurants, hôpital Médipôle. Aves ses espaces bien agencés, sa luminosité et sa terrasse plein ciel, il constitue un véritable havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 225 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 653.00 et 883.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Patricia MARCIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 000 383 RCP GENERALI

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HOMERE IMMOBILIER

Programme neuf

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Reste 6 appartements à la vente Les Contemporaines seulement 12 appartements T1 bis et T2 Bis Une résidence de qualité idéale pour un investissement locatif ou pour habiter. Un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du Métro A vous menant au cœur de Lyon station Cordeliers en 15 minutes Programme soumis à la réglementation RE2020, des logements durables et des valeurs en faveurs de l'environnement. -Isolation renforcé, appartement traversant, espaces extérieurs, pompe à chaleur individuelle de dernière génération Résidence sécurisée ; possibilité de places de stationnement à l'intérieur de la résidence Métro A à 5 minutes à pied, Bus C11-C17-C3 à 5 minutes à pied, Cours Emile Zola, Boulevard Laurent Bonnevay et Axe autoroutiers à 10 minutes

HOMERE IMMOBILIER

Programme neuf

232 000 €

Ou 904 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 29m² 2 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Cité Immo

75 000 €

Ou 292 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Parking à vendre 55m²

VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne, 69 Bd Eugène Réguillon, dans résidence ravalée avec gardien, vente en lot de 5 garages en sous-sol. Pour plus de renseignements, contactez-nous Référence agence : 1702109

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Proprietes privees.com Patricia PERRIN

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Villeurbanne quartier Leon Blum /Bon Coin , appartement de 67 m2 au 7 éme et dernier étage avec ascenseur , traversant . composé d'une entrée , un salon séjour donnant sur balcon , une cuisine équipée , 2 chambres , dont une avec placard donnant sur le balcon , une salle d'eau , un wc indépendant , nombreux rangements. L'appartement dispose d'une cave . DPE : C GES C Estimation des coûts annuels : entre 570 euros et 870 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 215 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :390155 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 2720 euros. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

JEV Philippe

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 81m² 4 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Vous recherchez un appartement lumineux avec 3 chambres à proximité du métro Cusset à Villeurbanne ? Ne cherchez plus et appelez-moi afin de visiter rapidement ce T4 de 81 m², traversant, situé en étage élevé, avec cave, place de parking privative et garage fermé. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de nombreux rangements, et d'un balcon exposé Ouest. Double vitrage. Exposition Est-Ouest. Métro, commerces, et écoles à proximité immédiate. Travaux à prévoir. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3180 Euros soit 265 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 200 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe JEV Inscrit au RSAC de Lyon 881 106 066 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cité Immo

324 000 €

Ou 1 262 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 67m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Villeurbanne, dans résidence de 2022, calme absolu pour ce beau T3 de 67m². Situé en fond d'allée de la copropriété, cet appartement moderne jouie d'un bel extérieur de plus de 64m² partagé entre terrasse et jardin. Il est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit où l'on retrouve un WC séparé, une salle de bains et deux chambres avec rangements. De plus un garage en sous-sol complète ce bien. Ses + : pas de vis à vis, résidence bien entretenue, lumineux, au pied des lignes C3, C11 et C17, à 13 minutes à pied du TRAM T3. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et donnant accès à une terrasse de 16m² et son jardin attenant de 48m², Référence agence : 1702205

MOUV IMMO

187 000 €

Ou 728 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 5 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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VILLEURBANNE CUSSET / A VENDRE !! Mouv'Immo vous propose cet appartement T5 traversant avec balcon donnant sur une cour arborée. SItué au 6ème étage sur 7 et baigné de lumière, l'appartement se compose d'un séjour donnant accès à un balcon côté parc, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé et de quatre chambres dont une attenante au salon. Des places de stationnement non attitrées sont présentes dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Copropriété de 95 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 722 €/ trimestre comprenant l'eau froide et le chauffage DPE : E (simple vitrage côté cour) estimation des coûts annuels d'énergie : 1260 € à 1420 € Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Carte professionnelle N° CPI69012021000000111 non détention de fonds, détenu par M. Pereira Corentin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SALENGRO IMMO

Exclusivité

222 000 €

Ou 865 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Métro Cusset (rue Frédéric Faÿs) - A proximité immédiate, vous profiterez de nombreuses commodités : grands axes routiers, lignes de bus C3 et C11 vous permettant de rejoindre la gare SNCF Part-Dieu, commerces, centre hospitalier Médipôle, complexe sportif Boiron Granger, lycée Frédéric Faÿs. Au sein d'une résidence récente et haut standing (2015), venez découvrir un logement 3 pièces de 66m² Carrez avec BALCON et GARAGE (en supplément). Dès votre entrée dans les lieux, vous serez séduits par la qualité des matériaux et le volume de la pièce à vivre (32m²), la cuisine US est meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). L'extérieur, un agréable balcon de 12m² donnant sur les espaces verts de la résidence, orienté plein ouest, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se présente comme suit : deux chambres confortables en parquet chêne bénéficiant chacune de placards aménagés, une salle de bains moderne et fonctionnelle avec baignoire, wc séparés et buanderie. Chauffage individuel, fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques. Prestations haut de gamme et finitions de qualité. Excellent DPE classé C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 561 euros et 759 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

273 480 €

Ou 1 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 80m² 4 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Proche du métro Cusset, du bus C3, C11 et des écoles. Résidence sécurisée avec espaces verts et une façade refaite en 2023. T4 traversant et lumineux comprenant une cuisine et un double séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave et un garage complètent ce bien.

Foncia Transaction Villeurbanne Isociel

Exclusivité

162 000 €

Ou 631 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 66m² 4 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Idéalement situé sur VILLEURBANNE - LEON BLUM Vous apprécierez un appartement au sein d'un immeuble en intérieur de résidence, au calme et verdoyant. Le logement est composé d'un séjour avec balcon vue dégagée et sans vis à vis, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, un WC. Une cave complète ce bien. Proximité groupe scolaire, transport et hôpitaux. Prévoir des travaux de rafraichissements. Pour toutes visites, merci de contacter Mr BOKOBZA.

Human Immobilier Villeurbanne Grand Clément

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 63m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Proche du métro Cusset. Dans une résidence calme et sécurisée, appartement lumineux et traversant composé d'une cuisine avec loggia et d'un double séjour donnant sur un balcon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave complète ce bien. Un garage en supplément. Des travaux sont à prévoir.

iad France Christelle Klein

Exclusivité

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 62m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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iad France - Christelle Klein vous propose: Villeurbanne - Bel appartement T3 rénové avec balcon, box et cave inclus. Venez découvrir ce magnifique appartement alliant modernité, confort et fonctionnalité, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Dans une résidence sécurisée et arborée de 2006, cet appartement de 62m² environ entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire, il dispose d'un lumineux séjour avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon de 11m², de deux chambres spacieuses avec rangement, d'une salle de bain moderne, d'un toilette japonais. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là, un box en sous-sol de 14m² et une cave inclus dans le prix complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 115 lots principaux situés dans une copropriété formant 212 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 euros par mois (soit 960 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Klein Christelle - EI(ID 67560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MyImmoNeeds

235 870 €

Ou 919 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 60m² 4 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Au pied du métro A, arrêt CUSSET VILLEURBANNE, venez découvrir cet appartement de charme du début du 20ème siècle se trouvant rue du 4 aout 1789, 69100 VILLEURBANNE. Secteur dynamique avec commerces de proximité.Aucun travaux à prévoir. L'appartement a entièrement été refait à neuf en 2020 (SDB, CUISINE, électricité, plomberie, système de ventilation, chauffage, etc). Appartement de rendement vendu loué. 3 colocataires occupent actuellement l'appartement, chacun ayant 1 bail individuel (pas de bail solidaire). Vendu meublé et équipé (lits, matelas, armoires, TV, bureaux, chaises de bureaux, machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-onde, affaires de cuisine des locataires, etc). Les 3 locataires en place sont couverts par la garanti d'état VISALE. L'état se porte caution pour les locataires en cas de non-paiement des loyers. Cette garantie assure le Bailleur d'avoir ses loyers à la fin du mois et ceci en cas d'impayés. Les 3 baux en vigueur présentent des clauses spécifiques sur l'encadrement des loyers en zones tendues. Fruit locatif annuel (17640 euros) Rendement locatif : 7.6%Taxe foncière : 500€Charges de copropriété : environ 100€ par moisLe DPE date de moins de 1 ans. Prix net vendeur : 229 000€ + honoraires à la charge de l'acquéreur : 6870€. Pour plus de renseignements, nous restons disponibles.

Cité Immo

Exclusivité

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 4 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Villeurbanne - secteur Léon Blum, venez découvrir cette agréable maison en duplex d'environ 78m², au sein d'une copropriété de 2020. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'une terrasse d'environ 13m² exposé au Sud, accessible par le séjour et la chambre, au calme et à l'abri des regards. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète le bien et un garage est proposé en supplèment du prix. Ses atouts : copropriété récente, bon DPE, maison fonctionnelle et bien agencée, proche des commodités (écoles, commerces, Médipole, Métro A à 750m, Tram T3 à 800m et bus C3 devant la résidence). Référence agence : 1702196

Cité Immo

Exclusivité

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 78m² 4 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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LES CLES D'ALEXIA

Exclusivité

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 74m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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EXCLUSIVITÉ LES CLÉS D'ALEXIA Découvrez ce magnifique T3 de 64,58 m², niché au 3ème étage d'une belle résidence construite en 2006, au 95, rue Léon Blum à Villeurbanne. Emplacement privilégié : Idéalement situé dans un quartier en plein essor, cet appartement vous offre un cadre de vie urbain alliant confort et praticité : • À 7 min à pied du métro Cusset (ligne A). • Futur tramway T6 à proximité (mise en service début 2025). • Accès rapide à la Part-Dieu grâce à l'arrêt de bus Bon Coin - Médipôle. • Commerces à deux pas : supermarchés, boulangeries, pharmacies. • Écoles et espaces verts accessibles à pied pour un cadre familial. L'appartement en détail : Dès l'entrée, un hall spacieux de 7 m² vous accueille, s'ouvrant sur un séjour lumineux de 21 m² orienté est, sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse de 10 m². Profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en toute tranquillité. Possibilité d'optimiser l'espace : • Le mur non porteur entre la cuisine et le séjour peut être abattu pour créer un grand espace de vie ouvert, lumineux et convivial, avec double accès à la terrasse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, offre plus de 8 m² pour préparer vos repas en toute sérénité, avec un accès direct à la terrasse. Côté nuit : • Un couloir avec grand placard de rangement mène à deux chambres en parquet chêne massif, chacune équipée de placards intégrés. • La salle de bain moderne et les toilettes séparées garantissent confort et praticité. Atouts supplémentaires : • Cave incluse pour vos rangements. • Garage box sécurisé en option à 20 000 €. • Excellent DPE : C, pour une faible consommation énergétique. • Local vélo pour les amateurs de mobilité douce. • Aucun travaux prévus dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité de visiter un bien qui combine confort, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement ! Contactez dès maintenant : Jérémy Chaize - Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908

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REGIE FRANCHET

Exclusivité

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 75m² 3 pièces

VILLEURBANNE (69100)

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Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement T3 de 75 m² au 3ème étage d'une résidence récente construite en 2003 allie confort, luminosité et fonctionnalité. En franchissant la porte, vous découvrirez un spacieux séjour de 42 m² baigné de lumière, grâce à son exposition Est. Cet espace, combiné à une cuisine ouverte, est parfait pour recevoir et profiter de moments de convivialité. Le séjour donne accès à un balcon, idéal pour savourer vos matinées en extérieur ou profiter d'un coin de détente. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, offrant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bains bien agencée et des rangements pratiques complètent ce bien, conçu pour un confort optimal. Implanté dans un quartier paisible de Villeurbanne, l'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. La tranquillité du lieu alliée à la praticité des infrastructures environnantes en fait un cadre de vie privilégié. En complément un box en sous-sol privatif vient compléter ce bien,

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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