VILLEFRANCHE D'ALBIGEOIS (81430)
ALBI à 25 mn, sur la commune de TERRE DE BANCALIE- Maison écologique d'exception - cadre rare et calme
Découvrez cette maison de 222 m² en cours de construction, hors d'eau/ hors d'air, elle0 allie performance énergétique et confort au coeur de la campagne albigeoise. Bâtie sur un terrain de 2,6 hectares, elle séduit par son cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique dégagée.
Caractéristiques écologiques et thermiques:
Conçue pour les amateurs de solutions écologiques, cette maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu annuel de 5000 Euros. Elle bénéficie également d'un assainissement autonome par filtre à roseaux et de réserves d'eau, assurant un usage responsable des ressources. Le choix de briques forte en hydrométrie lui confère une forte qualité, puits climatique relié au sous-sol total de 220 m², garantissent des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal toute l'année.
Espaces extérieurs et dépendances:
Profitez d'une spacieuse terrasse couverte de 150 m², idéale pour contempler le paysage exceptionnel !! Plusieurs dépendances agrémentent cette propriété, notamment une première de 112 m² dont la toiture à été refaite, un vaste hangar de plus de 200 m² et divers petites dépendances complète l'ensemble.
Un environnement paisible et préservé:
Située dans un secteur calme et préservé, cette maison offre une tranquillité absolue, avec un voisinage éloigné et aucune nuisance visuelle. Un lieu parfait pour ceux qui aspirent à la sérénité de la campagne tout en bénéficiant d'une habitation écologique et fonctionnelle.
Ce bien pourrait convenir à un artisan en attente d'espace de stockages et qui pourrait se terminer la maison, à une famille se faisant accompagner par un maître d'oeuvre (possible de recevoir le chiffrage travaux sur demande)
Principaux services à 10 min en voiture : Poste, banque, médecins, dentiste, pharmacie, grosse épicerie, boulangerie, boucher, quincaillerie et matériaux, bureau de tabac/presse, restaurants, coiffure.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure unique, alliant authenticité et modernité en harmonie avec la nature.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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