Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer un immeuble de rapport composé de 9 logements et de 6 garages.
Situé dans un quartier attractif, cet immeuble de rapport de 240 m² offre un excellent potentiel de rendement avec ses 9 logements et 6 garages. La propriété est composée de trois bâtiments distincts et d'un bâtiment annexe pour les garages.
Caractéristiques :
Premier Bâtiment :
Rez-de-chaussée :
Appartement à droite du hall d'entrée : 1 pièce, cuisine, salle d'eau, WC. Loué.
Appartement à gauche du hall d'entrée : 1 pièce, cuisine, salle d'eau, WC.
Premier étage :
Appartement de type 3 en duplex avec mansardes au-dessus.
Cour derrière.
Deuxième Bâtiment :
Entrée sur rue :
Appartement sur deux niveaux : RDC (1 pièce, cuisine), premier étage (2 chambres, salle d'eau, WC).
Entrée sur cour :
RDC : Appartement de type 1.
Premier étage : Appartement de type 1.
Troisième Bâtiment :
Entrée sur rue :
Appartement sur trois étages : RDC (2 pièces, cuisine), premier étage (1 pièce, salle d'eau), deuxième étage mansardé (1 chambre).
Entrée sur cour :
RDC : Appartement de type 1.
Premier étage : Appartement de type 1.
Mansardes au-dessus des logements.
Cour derrière.
Quatrième Bâtiment (Impasse) :
6 garages.
Commodités :
Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau par appartement.
Loyers :
Studio 16 m² : 305 euros
T1 25 m² : Libre (ancien loyer : 300 euros / À rénover)
T4 50 m² : 490 euros
T5 70 m² : Libre (ancien loyer : 490 euros / À rénover - Voir photos)
Studio 16 m² : 310 euros
Studio 16 m² : 200 euros
Studio 16 m² : 310 euros
Studio 16 m² : 320 euros
T2 30 m² : 360 euros
Garages : 3 loués à 50 euros, 2 loués à 45 euros, 1 libre
Soit = 3 375 euros / mois de revenu pour ce bien en pleine exploitation.
Avantages :
Excellent potentiel de rendement locatif.
Diversité des types de logements.
Proximité des commodités et des transports.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 3149
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