Exclusivité
VICHY, SUPERBE 4 PIECES de 80M² POUR 65200EUR FAI
10.43 % de RENDEMENT
Bouquet : 65200 EUR
Rente : 342 EUR/mois
Prix d'achat : 106240 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : A peine à 3 heures de Paris, Bordeaux, Montpellier, Lyon, Geneve..
Vichy dispose d'une gare SNCF située au coeur de la ville.
Liaisons quotidiennes direct avec Paris (Gare de Bercy), à 3h de Vichy en Inter cités.
Liaisons quotidiennes direct avec Lyon, à 1h30 de Vichy en TER.
**À vendre : Appartement de type 3 à Vichy**
Découvrez votre futur appartement au coeur de Vichy, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses infrastructures. Cet appartement de type 4, d'une superficie généreuse de 80 m², est situé dans un quartier prisé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la gare.
En entrant dans cet appartement situé au 5 étage, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce à vivre spacieuse offre un espace convivial pour recevoir famille et amis, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, offrant à chacun son espace personnel pour se reposer et se ressourcer. La salle de bains, équipée d'une baignoire est fonctionnelle et élégante.
Vous apprécierez également les avantages supplémentaires de cet appartement, tels que le balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi que la possibilité de stationnement facile dans la résidence avec sa place de parking en sous sol et sa cave.
Idéalement situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité à Vichy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Analyse financière : Vente à terme avec occupation à vie pour un homme de 77 ans et une dame de 84 ans.
- Paiement au comptant de 65200EUR F.A.I
- Mensualité fixe de 342EUR sur 120 mois
INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT:
Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de 34%
Cette appartement se louera 800EUR /mois
A RETENIR:
-VERSEMENT DE à la signature de 65200EUR
-Frais de notaire minorés
-Aucune gestion locative
-Aucune fiscalité.
ET PAS DE TRAVAUX
La vente à terme vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, et vous réalisez un investissement socialement responsable.
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