Exclusivité
VERNEUIL SUR SEINE (78480)
iad France - Alexia Sako vous propose: Si vous cherchez une maison familiale nichée dans la verdure avec un très beau terrain, tout en étant à 10mn du centre ville et 15 mn de la gare à pied, alors venez en visite avec moi pour la découvrir.
On y accède par un perron avec quelques marches.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec sur la gauche un double séjour traversant et sa cheminée qui donne sur la terrasse avec une vue dégagée.
Sur la droite en revenant dans l'entrée, vous trouverez la cuisine séparée avec elle aussi son accès sur la terrasse, un wc, une salle de douche et l'accès au sous-sol.
Le premier étage avec sa zone palière où il est possible d'aménager une zone bureau, dessert 3 grandes chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Le sous-sol, idéal pour les bricoleurs et ceux qui ont besoin de zones de stockage, se compose d'un grand garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une double pièce chauffée avec fenêtres. Cet espace serait parfait pour y installer un bureau, une salle de sport, une salle home cinema.
L'extérieur est exceptionnel. Tant par la taille du terrain, rare sur le secteur, que par son aspect bucolique et arboré.
Vous pourrez profiter de différents espaces en fonction de l'exposition.
Le terrain est piscinable.
Terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison.
Possibilité de garer au moins deux véhicules dans la descente qui mène au garage, plus une voiture dans le garage et devant la maison.
Les plus de cette maison:
- localisation dans une impasse
- taille du terrain
- combles aménageables
- sous-sol total
Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre prochain cocon familial.
Chauffage au fioul avec la possibilité de convertir la chaudière en chauffage au gaz.
Superficie habitable totale : 139,05 m2
Surface au sol totale : 185,58 m2 (en incluant la pièce au sous-sol)
Gare de Vernouillet-Verneuil à 4 mn en voiture et 15mn à pied.
Centre ville et commerces à 10 mn à pied.
Ensemble scolaire Notre Dame Les Oiseaux à 15 mn à pied.
Accès A13,A14 à moins de dix mn en voiture.
Horaire de visite du lundi au dimanche selon votre emploi du temps.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sako Alexia - EI(ID 43829) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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