EAUBONNE (95600)
Seulement dans votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE! A tout juste 250m de la Gare Ermont-Eaubonne (Ligne H, Ligne J et RER C) et à environ 10 min à pied des écoles Paul-Bert, Votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE a le plaisir de vous présenter cette magnifique Demeure du début du XXème siècle, érigée sur un terrain de plus de 750m², totalement rénovée et parfaitement isolée !Ce pavillon d'une surface de 153m² Habitable (190m² de surface au sol) vous séduira par ses volumes généreux et ses jolies prestations!
Elle se compose:
Au Rez-de-chaussée: D'une ravissante entrée avec belle hauteur sous plafond et dressing, WC indépendants avec lave-mains, un superbe séjour ,très lumineux, disposant d'une cheminée contemporaine fonctionnant au Gaz , une grande salle à manger installée dans la véranda (plus de 29m²) donnant accès à la vaste terrasse carrelée (avec cuisine d'été) et au jardin, une cuisine de très bonne facture installée en 2017 et qui restera aménagée et équipée, un cellier, une chambre ou bureau avec verrière d'une surface de plus de 12m²;
Au 1er étage, Deux chambres spacieuses de 12.30m² et 14.50m², une suite parentale de 19.50m² composée d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un dressing privatifs, une salle de bains carrelée, WC indépendants avec Lave-mains;
Au dernier étage, Une magnifique pièce mansardée, actuellement utilisée en salle de jeux ou chambre d'amis, refaite à neuf fin 2024, d'une surface de 37m² au sol et disposant
d'une salle de bains avec WC , d'une climatisation réversible et de nombreux rangements!
La maison est également pourvue d'un grand sous-sol ( Hauteur sous plafond :1.90m) avec garage/Atelier, une salle de sport, un espace buanderie et un espace chaufferie!
Pour parfaire la visite, vous profiterez d'une cour extérieure en Béton imprimé permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un vaste jardin situé au calme à l'arrière du pavillon et sans réel vis-à-vis !
Ne cherchez plus, ce bien extrêmement rare sur le secteur est fait pour vous! Il ne vous reste qu'à contacter votre Agence Guy Hoquet EAUBONNE pour organiser rapidement
une visite!
Ses atouts: Emplacement de premier ordre, Esthétique du pavillon (cachet de l'ancien),pavillon refait à neuf, Double-vitrage PVC avec isolation phonique des fenêtres sur rue, Isolation du pavillon au niveau des murs et de la toiture, DPE en C, chaudière récente, Toiture datant de 2019, chaudière installée en 2017,Fibre, Alarme, pompe à chaleur réversible, volets électriques..
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