RANGUEIL - T3 de 56m2 refait à neuf.
Situé sur la route de Narbonne, au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce beau T3 de 56m2 en 1er et dernier étage vous séduira par ses belles prestations. Entièrement refait, il bénéfice de tout le confort moderne. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie / cuisine ouverte de 24,06m2 (équipée avec évier, plaque, hotte). L'espace nuit vous offre deux chambres : une chambre de 10,10m2 avec une salle d'eau attenante de 2,70m2, une seconde chambre de 9,19m2 avec une salle d'eau attenante de 2,78m2. Un WC séparé avec fenêtre complète le bien.
Les sols sont en parquet stratifié et les pièces humides en carrelage. Le bien bénéficie de la climatisation réversible, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de double vitrage, ce qui vous offre un logement économe en énérgie.
Idéalement situé à proximité des différentes facultés ou écoles supérieures, il est aussi très bien désservi par les transports menant au centre ville. Tous les commerces sont accessibles à pied.
Le bien est vendu libre de toute occupation. Idéal premier achat ou investissement collocation.
Ce bien est à visiter sans tarder !
Côté prestations :
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants éléctriques.
Chauffage / climatisation réversible.
Ballon d'eau chaude thermodynamique.
Composition des pièces :
Séjour / cuisine : 24,06 m2.
Chambre 1 : 10,10 m2.
Salle d'eau 1 : 2,70 m2.
Chambre 2 : 9,19m2.
Salle d'eau 2 : 2,78m2.
WC : 1,45 m2.
Informations pratiques :
Classement DPE en C.
Loyer estimé : 760 € / mois.
Commerces à 200m.
Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Rhemrev Thomas - - N°RSAC: 888369972, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse
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