Exclusivité
Découvrez ce bel appartement à Strasbourg, où la commodité rencontre la tranquillité. Cet appartement entièrement meublé de 76 m² (pour 78m² au sol) est idéal pour tout profil. Avec un accès immédiat aux autoroutes principales et à quelques pas d'un arrêt de tram central, vos déplacements n'ont jamais été aussi simples. Pendant ce temps, le coeur vibrant de la ville, riche de son histoire et charmant avec les rives de l'Ill, est à une courte marche.
Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement profite d'une lumière naturelle toute la journée, grâce à son orientation triple unique. Un chauffage électrique efficace assure votre confort, tandis que des charges annuelles raisonnables (moins de 600 euros) en font un choix économique.
La disposition réfléchie se concentre autour d'un hall d'accueil accueillant, menant à :
Un spacieux salon de 28 m², baigné de lumière, offrant des espaces de repas et de détente distincts.
Une généreuse chambre de 16 m², aérée et lumineuse.
Une chambre cosy de 12 m² donnant sur la cour intérieure.
Une salle de bains de 5 m² éclairée naturellement.
Une grande cuisine de 10 m², complétée par un espace de rangement.
De plus, l'appartement comprend un espace grenier et une cave substantielle pour tous vos besoins de stockage.
Explorez cette propriété à travers une visite virtuelle et une vidéo sur Ethiqu'immo, votre agence immobilière de confiance à Strasbourg. Vivez le meilleur de la vie urbaine avec tout le confort de la maison.
Visites et renseignements 6j/7 de 9H à 20H avec Alexandre CHEVRIER au 07.81.88.O4.58
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 euros. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2054.80 et 2500.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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