SAINT MARTIN VESUBIE (06450)
iad France - Sylvain Fayard vous propose: Chalet de 115 m² avec terrain de 11 787 m² – Calme absolu à Saint-Martin-Vésubie
En pleine nature, sans vis-à-vis, ce chalet confortable et bien aménagé est une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et d'espaces naturels.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 115 m².
•Un salon spacieux et lumineux avec toit cathédrale, cheminée à insert, et plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur.
•Cuisine indépendante et entièrement équipée, alliant charme et modernité.
•Trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo pour des moments de détente.
•À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bureau.
•Deux WC, des rangements astucieux, et un garage de 51 m², offrant un fort potentiel d'aménagement.
•Deux caves, dont une très grande, parfaites pour le stockage.
Extérieurs et atouts supplémentaires :
•Un terrain de 11 787 m², en partie clôturé, idéal pour accueillir des chevaux ou simplement profiter de la nature environnante.
•Une petite piscine semi-enterrée avec pompe à chaleur.
•Eau de source privée sur le terrain, chauffe-eau solaire pour une gestion écoresponsable de l'énergie.
•Un abri voiture et de nombreuses places de stationnement.
•Exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale et de superbes couchers de soleil.
Environnement et accessibilité :
•Situé dans un environnement paisible, ce chalet est idéal pour une résidence principale ou secondaire.
•Accès par une route mi-béton/mi-terre : SUV ou 4x4 recommandé pour un accès aisé en toutes saisons.
Une vidéo détaillée est disponible sur demande.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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