SAINT JOUAN DE L'ISLE (22350)
SOUS-COMPROMIS - MAISON 4 CHAMBRES - 147m² - TERRAIN DE 2 422M² - HANGAR 400M² - CAULNES - RN12 BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE : Sur la commune de SAINT-JOUAN-DE-L'ISLE (22350). Maison de ville de 147m², idéalement située entre Caulnes et Saint-Méen-le-Grand avec un accès direct à la RN12, gare SNCF à 5 minutes. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un bureau et un salon/séjour lumineux exposé Sud, une cuisine et poêle à bois avec un accès indépendant sur le coté de la maison, une salle d'eau récente, des WC séparés ainsi que deux chambres d'environ 11 et 12m² complète cet espace. A l'étage, une suite parentale en enfilade, une deuxième chambres ainsi qu'un WC. L'étage, offre diverses possibilités d'aménagements et cumul environ 56m² près à être optimisé. Un sous-sol spacieux divisé en quatre parties dont un espace garage de 35m² complète cette maison. L'assainissement a été refait en 2023, fenêtre performante (vitrage warm-edge), ardoises naturelle, deux cheminées (foyer ouvert et insert). Le tout sur une parcelle d'environ 2422m² avec un hangar de 400 m². CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Référence : 9224CR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT de MONTAUBAN-DE-BRETAGNE, 35, rue du Général de Gaulle - Plus d'informations sur Logement à consommation énergétique excessive : F
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