LA CHAPELLE BLANCHE (22350)
iad France - Floriane Bougeard vous propose: Vous êtes investisseur ou professionnel du bâtiment ? Cette maison est faite pour vous !
Au cOEur de la campagne paisible de La Chapelle Blanche, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour donner vie à un projet unique.
Avec une belle surface exploitable et son terrain de 720 m², elle permet de créer un espace à votre image, tout en conservant le charme des matériaux d'origine : terre, pierres et parpaings.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55 m² sur dalle béton, exposée plein sud, apporte une belle luminosité. Une pièce attenante de 27 m² avec cheminée et son étage de 24 m² offrent un cachet supplémentaire. À l'étage, les combles sur plancher bois proposent une surface de 53 m², idéale pour imaginer de nouveaux espaces.
À l'extérieur, tout est à aménager. Le terrain de 720 m², non viabilisé, offre une toile blanche pour créer un cadre de vie à votre goût. Il nécessitera des travaux de raccordement aux réseaux ainsi qu'un aménagement paysager pour révéler tout son potentiel.
Sa localisation reste un atout majeur : accès rapide à la RN12 Rennes – Saint-Brieuc, gare de Quédillac à 5 minutes, commodités de Caulnes à 10 minutes.
Une belle opportunité pour les investisseurs et artisans du bâtiment souhaitant transformer cette maison en un projet de caractère.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Bougeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 828027086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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