En exclusivité, découvrez cette villa spacieuse de 183 m² habitables avec 70 m² de sous-sol.
Située dans un quartier recherché de la commune de Saint-Jean, à la limite de L'Union et à proximité de la clinique, cette villa vous séduira par ses nombreux atouts.
Beaux volumes, ambiance chaleureuse et confortable, fonctionnalité, traversante et baignée de lumière naturelle, elle offre une vaste pièce de vie de 62 m² agrémentée d'une cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres, un dressigng, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que d'une véranda de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Le tout est implanté sur une parcelle de 878 m², au calme, piscinable, entièrement clôturée et arborée, entretenue avec soin grâce à son système d'arrosage intégré alimenté par un puits.
Ses équipements : Clim réversible, volets roulants solaires centralisés, chaudière à condensation, et arrosage automatique..
En complément, vous apprécierez un garage double, et un espace atelier pour un rangement optimal.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, L'Agence Toulousaine.
Surface : 183 m²
Prix du bien : 589500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2274 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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