Exclusivité
SAINT GERMAIN LES ARPAJON (91180)
SAINT GERMAIN LES ARPAJON - proche gare LA NORVILLE/SGLA (RER C), dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, sur une parcelle cadastrée de 425 m², bâtiments d'environ 176.30 m² des années 1950 divisés en 4 appartements (deux d'entres eux, rénovés en 2024, les deux autres loués - baux en cours). Composés de la manière suivante : Premier logement, duplex de 76.90 m², entrée sur rue, salon, salle à manger, cuisine indépendante, petite chambre, WC indépendant ; à l'étage, palier, deux chambres et une salle d'eau. Cour privé et garage (bail en cours depuis 1978 - 372.96 euros). Deuxième logement de 33,77 m², rez-de-chaussée sur rue, entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, salle d'eau, WC indépendant, chambre, débarras et cellier. Cave et au dessus grenier aménageable pour former un duplex (l'ensemble, libre d'occupant). Troisième logement, sur cour, rez-de-chaussée, studio de 23,38 m², salle d'eau/wc, cuisine aménagée avec hotte, et un salon. Une remise privée. Quatrième logement de 37,63 m², loué (bail en cours depuis 2019 - 495 euros + 13 euros de charges de copropriété correspondant aux seules charges), au premier étage par un escalier privé, un SAS d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et hotte, une salle d'eau avec WC et une chambre. Cave et garage mobile métallique. Chauffage fuel pour le duplex (logement 1) - les autres logements contiennent un chauffage électrique. Compteur divisionnaire pour l'eau. Taxe foncière annuelle 2906 euros.
Référence agence : 53
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