SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
iad France - Joël Ligeron vous propose: L'ensemble 131m2 habitable = 1 maison e 96m2 + 1 petite maison de 35m2 en fond de parcelle. Idéalement placée sur une parcelle de +732m2, cette maison pleine de charge à rénover offre tous les atouts d'un cocon familial.
Au rez de chaussée une pergola vous accueille donnant sur l'entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine, un WC. Au demi étage 2 chambres, une salle de bain et un WC. A l'étage supérieur 2 autres chambres avec point d'eau (pouvant être aménager en suite parentale) Cette maison dispose également d'un garage, une buanderie, une cave, plusieurs places de parking. En fonds de parcelle pour un bricoleur ou artisan un hangar de plus de 50m2, puis une petite maison de 35m2 comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cour séparé, idéal pour une location, ou recevoir ses amis ou bien un gîte plus la possibilité d'un accès indépendant. La maison à besoin de rénovations pour retrouver tout son éclat, mais cette opportunité vous permettra de façonner votre futur chez vous à votre image.
Située à proximité des commerces, des écoles, collège et des transports en commun, cette maison est idéalement placée pour votre confort et votre quotidien.
Ne ratez pas cette occasion unique de donner vie à vos projets de rénovation et de créer la maison de vos rêves à Saint Cyr sur Loire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Ligeron Joël - EI(ID 51236) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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