Exclusivité
SAINT CYR SUR LOIRE (37540)
iad France - Sabrina Dufay vous propose: **EXCLUSIVITÉ – T3 LUMINEUX avec Garage Fermé et Cave !
- Emplacement idéal en plein cOEur de Saint-Cyr-sur-Loire, avec un arrêt de bus juste en face pour vos déplacements
- Un appartement Coup de cOEur, situé au 3e et dernier étage d'une résidence des années 60, calme et très bien entretenue
** 67 m² de lumière et d'espace :
• Une superbe pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et chaleureuse, avec la possibilité d'ouvrir encore plus l'espace en abattant une cloison.
• Une cuisine rénovée récemment, moderne et fonctionnelle.
• Deux chambres confortables.
• Une salle d'eau entièrement rénovée.
• WC séparés et entrée avec rangement pour plus de praticité.
Un véritable atout : un GARAGE box FERMÉ + une cave, un espace de stockage et de stationnement rare sur le secteur.
Un appartement agréable été comme hiver.
Les charges de copropriétés comprennent : eau, eau chaude, chauffage, entretien du bâtiment.
=> Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175 euros par mois (soit 2100 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dufay Sabrina - EI(ID 83686) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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