Balsane vous propose à la vente ce T2 meublé d'une surface de 31,07 m² donnant sur cour, accessible par une porte cochère à l'abri des regards proche de l'Hôtel de ville de Rouen.
Cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest d'une surface de 17,4 m² avec cuisine aménagé et équipée comprenant four, plaques de cuissons, hotte et réfrigérateur.
Une salle de douche de 3,7 m² avec radiateur sèche-serviette et toilettes, une MAL ainsi qu'un ballon d'eau chaude.
Une chambre avec verrière d'une surface de 10 m² complète ce bien.
Les charges de copropriété sont d'environ par trimestre, Huisseries en PVC double vitrage ; ballon thermodynamique avec radiateur à inertie fluide ; Taxe foncière à euros.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
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Kevin Carpentier, agent indépendant ' SASU ' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 933156432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 91 000 euros. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011
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