Exclusivité
- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier.
- NOUVEAUTÉ Une MAISON de 142 m² sur 1562 m² de terrain.
Cette magnifique maison de plain-pied sur vide sanitaire combine confort moderne, fonctionnalité et design élégant. Construite en 2010, elle dispose de tout le confort moderne : chauffée par une pompe à chaleur avec un système de chauffage au sol, chaque pièce bénéficie d'un thermostat individuel pour un contrôle précis de la température. Son isolation d'excellente qualité et tous ses atouts basse consommation, lui assure une excellente performance énergétique avec une note B (97 kWh/m²/an) et une note A pour les émissions de gaz à effet de serre (2 kg CO2/m²/an)
L'entrée s'ouvre sur une cuisine contemporaine, parfaitement agencée, ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, offrant une vue apaisante et un accès direct à une superbe terrasse en composite en L. Celle-ci, idéalement orientée, permet de profiter du soleil tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis.
La maison dispose de trois chambres confortables, dont une avec un dressing spacieux, et d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'une grande baignoire d'angle et est attenante aux toilettes indépendantes.
Une buanderie bien pensée donne accès à un grand garage attenant, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un vaste parking complète ce bien, adapté pour recevoir famille et amis.
Dans un cadre calme et sans nuisances, cette propriété est une réelle invitation à profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
- Référence annonce : 95837. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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