Située à Pommeuse, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, dans une rue en impasse, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités .
** Hors zone inondable **
Maison familiale, pleine de charme de 2004, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, d'une superficie de 125 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 921 m² comprenant:
-Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un séjour cathédrale de 60 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 30 m² avec coin barbecue et un agréable jardin spacieux et arboré.
Deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé,
-A l'étage: une grande mezzanine dessert une chambre de 28m².
- Un sous-sol de 50m² environ.
-A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse, barbecue et abris de jardin.
Une belle piscine chauffée 8mx4m et une dépendance pouvant être aménagée.
Les ++ :
Portail motorisé, isolation de la toiture, VMC, poêle à bois, pompe à chaleur prestations de qualités, décoration soignée, DPE C.
**Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 258567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 349 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 euros et 1330.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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