Exclusivité
iad France - Wilfried Bonnaire vous propose: Découvrez cet appartement moderne de 55 m² environ avec balcon, idéalement situé à Nanterre Université, dans une résidence récente à énergie positive (BEPOS), répondant aux exigences de confort et de durabilité actuelles.
Caractéristiques principales :
•Espace de vie lumineux et fonctionnel : Salon accueillant ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour des moments conviviaux.
•Deux chambres confortables : Idéales pour une famille, un jeune couple ou un espace de télétravail.
•Salle de bain contemporaine : Équipée d'une baignoire, offrant un espace de détente.
•WC séparé : Un détail pratique pour votre quotidien.
•Balcon spacieux de 22 m² environ : Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, avec possibilité d'aménagement selon vos envies.
•Place de parking en sous-sol sécurisé : Une commodité rare dans le secteur, incluse dans le prix.
Pourquoi choisir cet appartement ?
•Emplacement stratégique : Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare Nanterre Université (RER A), permettant un accès direct à La Défense (2 stations) et Paris.
•Quartier dynamique et en plein essor : À proximité immédiate des commerces, écoles et équipements, dans le cadre du projet Grand Paris, qui promet de valoriser encore davantage ce secteur.
•Résidence récente et respectueuse de l'environnement : Construite en 2016, elle offre des prestations modernes : isolation renforcée, accès PMR, vidéosurveillance et ascenseur.
•Investissement de qualité : Avec son emplacement, ses prestations et la transformation en cours du quartier, cet appartement constitue un excellent choix pour un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.
Avec son agencement optimisé, son balcon spacieux et sa localisation idéale dans un quartier en pleine évolution, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel, parfait pour un cadre de vie agréable ou un projet d'investissement prometteur.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.88 euros par mois (soit 2350.56 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bonnaire Wilfried - EI(ID 77901) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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