Exclusivité
MAZIERES SUR BERONNE (79500)
Dans un hameau qui reflète la douceur et le charme poitevin, proche de Melle et de toutes commodités, cette ancienne ferme vous attend.
Sur un terrain clos de plus de 3000 m2, de nombreux bâtiments en bon état, granges et étables complètent la maison d'habitation. Fonctionnellement agencé, ce bâti peut abriter votre matériel, vos animaux, ( preuve de la quiétude du lieu, hirondelles et chouettes y ont déjà élu domicile pour votre bonheur), ou peut donner la possibilité d'agrandir la maison pour créer une vaste demeure familiale, ou deux habitations séparées.
La maison de 92m2 actuellement habitables ne demande qu'un coup de neuf pour vivre à nouveau des jours heureux.
Au rez de chaussée elle s'ouvre côté Est sur une charmante cour, et comprend :
- une cuisine et une grande arrière cuisine,
- un espace repas séparé,
- un salon inondé de soleil, où la pierre blonde accentue le charme du parquet bois et de la cheminée,
- une salle de bain,
- une chaufferie avec un ancien four à pain.
A l'étage,
- deux chambres,
- le palier s'ouvre sur une grande dépendance pouvant être aménagé en chambre parentale et en salle de bain.
Les bases sont là pour donner vie à votre projet avec, si vous le souhaitez, mon écoute et l'expertise de mon réseau pour vous accompagner.
Les petits et les grands plus :
- Calme, paisible, non isolée, la situation est idéale pour une vie de famille à la campagne :
A 6 km à peine de Melle, petite ville de caractère, dynamique, avec ses écoles, collège et lycée, ses nombreuses associations et ses commerces,
Proche des grands axes vers Niort (25 mn), Poitiers (1h), Saint Jean d'Angély, à deux heures à peine de La Rochelle et de la côte Atlantique. Depuis les gares de Niort ou de St Mexent, vous êtes à seulement deux heures de Paris en TGV.
- Amoureux de la nature, une incroyable biodiversité est là et, si vous le souhaitez, je peux vous accompagner avec mes partenaires, pour l'intégrer à votre projet de rénovation. Proximité du chemin de Saint Jacques et de nombreux itinéraires vélos et randonnées.
Les points verts : Fenêtres double vitrage PVC. Accompagnement pour votre rénovation énergétique et pour une éco-rénovation réussie.
Travaux à prévoir.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage
Nathalie DEBUIRE E.I. - RSAC de n°810278077
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