L'AJOUPA BOUILLON (97216)
Située à Ajoupa-Bouillon, ce magnifique ensemble immobilier de 239,58 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une vue mer à couper le souffle. Sur un terrain de 1 286 m², ce bien se compose de deux appartements spacieux et indépendants, chacun bénéficiant d'un agencement soigné, offrant ainsi un excellent potentiel locatif ou la possibilité de vivre dans l'une des unités tout en générant des revenus avec l'autre. Un garage de 63 m², une terrasse de 30,58 m² et plusieurs places de parking complètent cette offre exceptionnelle.
Appartement 1 - Type 4/5 avec Vue Mer - 121 m²
Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au premier niveau, s’ouvre sur un vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur l’océan. La pièce à vivre est idéale pour recevoir et profiter des magnifiques couchers de soleil. Vous y trouverez également :
• Une cuisine entièrement équipée, donnant sur le séjour, pour une circulation fluide entre les espaces
• Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, offrant confort et intimité
• Une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité
• Une grande terrasse de 30,58 m², parfaite pour des repas en extérieur ou pour se détendre tout en admirant la mer
Cet appartement est conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, entre espace, luminosité et vue spectaculaire sur l’horizon.
Appartement 2 - Type T2 avec Vue Mer - 56 m²
Le deuxième appartement, également orienté vers la mer, est un T2 parfait pour un couple ou pour un investissement locatif. Il se compose de :
• Une entrée privative menant à un séjour lumineux
• Une cuisine équipée indépendant, créant une atmosphère conviviale
• Une chambre confortable avec accès direct à la salle de bains, offrant intimité et bien-être avec vue sur mer
Cet appartement bénéficie également d'une vue dégagée sur le jardin et peut être facilement mis en location pour générer des revenus récurrents.
Un Garage Spacieux et Aménageable - 63 m²
Le bien dispose également d'un garage de 63 m², entièrement carrelé et parfaitement entretenu. Cet espace généreux peut être utilisé pour garer plusieurs véhicules ou, si vous le souhaitez, aménagé pour créer un troisième logement indépendant, offrant ainsi un potentiel locatif supplémentaire.
Extérieurs et Stationnement
La propriété dispose de plusieurs places de parking extérieures, offrant un grand confort pour vous et vos invités. Le terrain de 1 286 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou de création d’un espace extérieur supplémentaire, selon vos besoins et vos envies.
Un Investissement Idéal avec Vue Exceptionnelle
Ce bien rare combine plusieurs atouts majeurs : une localisation prisée avec vue mer, un potentiel locatif important grâce à ses deux appartements indépendants, un garage aménageable et de beaux espaces extérieurs. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale, d’une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier rentable, cette propriété saura répondre à vos attentes.
N’attendez plus pour visiter cette maison d’exception et découvrir tout son potentiel. À ne pas manquer !
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