Exclusivité
Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER By Keller Williams vous proposent :
MAISON FAMILIALE DE 120m² – HABITABLE DE PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES – JARDIN – PISCINE – GARAGE – POTAGER - DPE B !
Située à RETOURNAC (43), à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison construite en 1984 et agrandie en 1993.
Erigée sur une parcelle de 1441m2, avec une superficie habitable de 120m2, et autant de surface utile, la maison compte 5 chambres, un sous-sol total, un garage de 40 m2 ainsi que des combles.
Commençons la visite :
L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé donnant sur cour goudronnée et pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La maison est composée comme suit :
Partie Habitable :
– Une cuisine ouverte posée en 2014,
– Un salon / salle à manger traversant, desservant deux terrasses,
– 5 chambres, dont 4 avec armoires,
– Une salle de bains,
– Un WC séparé.
Concernant les surfaces utiles :
– sous-sol total, comprenant une cave, une chambre avec salle de douche et lavabo, un WC séparé, la chaufferie,
– Un garage avec une hauteur sous-plafond de 2,80m,
– Des combles.
Concernant les extérieurs :
- cour goudronnée,
- deux terrasses,
- une cuisine d'été,
- une piscine en bois hors sol totalement sécurisée,
- un potager,
- un abri bois,
Le tout sur une parcelle de 1 441m2 close, arborée et entretenue, à l'abris des regards.
Informations complémentaires :
– DPE : B,
– Chauffage par pompe à chaleur air-eau,
– Ballon thermodynamique (ECS + PAC),
– Menuiseries double vitrage,
– Volets roulants électriques,
– Moustiquaires sur chaque fenêtre,
– Maison raccordée au tout à l'égout,
Le Collège Boris Vian, l'École Élémentaire Groupe Scolaire Theodore Monod et l'École Élémentaire Privée sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Retournac à quelques pas du bien. On trouve un accès à la nationale N88 à 9 km. On trouve restaurants, commerces, boulangeries, un supermarché, boucheries et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Un marché anime le quartier.
Envie de savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter :
Romain KETTERER
07/67/95/12/86
– Agent commercial –
RSAC 839 860 855 / EI
Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
– Agent commercial –
RSAC 951 293 562 / EI
Référence : 6644 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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