Exclusivité
CHAMALIERES SUR LOIRE (43800)
Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER By Keller Williams vous proposent :
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 290 m² – 3 LOGEMENTS – GARAGE – DPE D
Venez découvrir cet immeuble entièrement rénové avec soin, offrant des espaces lumineux et chaleureux .
Classé en DPE D, l'immeuble compte trois logements:
- Appartement 1 : loué 350 euros / mois.
Grand F2 amélioré, avec sa cuisine ouverte avec bar, grande chambre, salle de douche, grande buanderie, petite pièce en sus.
- Appartement 2 : loué 550 euros/mois.
Grand F4, cuisine en souplex, salon et mezzanine, 3 chambres, salle de bain et petit jardin.
- Appartement 3 : actuellement libre, loué 500 euros/mois.
Grand F4, kitchenette, 3 chambres, une salle de douche et une grande mezzanine.
Précisions complémentaires :
- Rénovation élégante, avec matériaux de qualité,
- Garage en sus,
- Chauffage électrique,
- Volets roulants électriques,
- Rentabilité locative actuelle de 900 eurosuros par mois, avec un potentiel de 1400 euros / mois,
- Taxe Foncière 2 055 euros.
Niché dans le bourg historique de Chamalières sur Loire, à 10 minutes de Retournac et Vorey, vous trouverez une école élémentaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Chamalières-sur-Loire à moins de 10 minutes à pied. Il y a des restaurants dans les environs.
Envie de savoir plus ? N'hésitez pas à nous contacter :
Romain KETTERER
07/67/95/12/86
– Agent commercial –
RSAC 839 860 855 / EI
Julia VERRECCHIA
06/20/68/04/91
– Agent commercial –
RSAC 951 293 562 / EI
Référence : 5272
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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