Exclusivité
iad France - Alexia SOUVIGNET vous propose: À deux pas du centre de Dunières, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, maison de santé..), cette spacieuse maison de 293 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet professionnel. Construite en 1978, elle a été pensée pour s'adapter à différents usages, avec des espaces flexibles et bien agencés.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant ou communicant, parfait pour une profession libérale, un atelier ou encore un espace privé selon vos besoins.
Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie de 160 m² entièrement de plain-pied sur le jardin. La cuisine, fonctionnelle et équipée d'un cellier, s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de sport et deux chambres, dont une suite avec dressing et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et des WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par un système d'alarme dispose de deux accès, dont un portail motorisé. Un carport a également été aménagé pour stationner un camping-car. Côté équipements, la maison est chauffée grâce à un système central au gaz de ville et au bois, garantissant une chaleur agréable en hiver. La terrasse et la piscine offrent un cadre idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison spacieuse et fonctionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Que ce soit pour une grande famille ou pour un projet professionnel nécessitant des espaces modulables, elle saura s'adapter à toutes vos envies.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia SOUVIGNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 888278488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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