Exclusivité
À Goxwiller, charmant village du piémont et au bord du vignoble, à 3 min. d'Obernai et Barr, Autoroute et TER, toutes les commodités à proximité immédiate.
Avec 2 accès et entrées, belle propriété avec:
-) Belle Maison de caractère à Rénover de 120m² env. 6 pièces -4 chambres-, Cave
Cour, Terrasse
-) Maison de 90 m² (années 1980) à rafraichir 4 pièces avec Cave Garage Cour et Jardinet.
-) Grange Combles aménageables env. 100m2
L'ensemble sur un terrain de 360 m² env.
Deux accès par grands Portails sur rue et impasse s'ouvrent sur une grande Cour fermée avec espace de repos (terrasse) stationnement et garage
I - La Maison de caractère se compose de:
- Entrée avec Balcon couvert qui s'ouvre sur le:
- Dégagement couloir
- Pièce de Vie Salon et Séjour
- Grande Pièce
- Cuisine aménagée avec coin repas
à l'étage en 1/2 niveau:
- Dégagement
- Grande Chambre Parentale avec point d'eau
- 2 Chambres spacieuses
- WC séparé
Accès aux Vastes Combles, Grange aménageable (plus de 100m²)
Le Sous-sol accueille
- Une Grande Cave
- WC, buanderie
- Atelier et Chaufferie (fuel)
II —La Deuxième maison récente avec 2ème accès (impasse) et Cour est composée au RdC de:
- Grande Cave, buanderie rangement et cave à vin
- Garage spacieux avec chaufferie atelier et rangement
À l'étage:
- Dégagement qui s'ouvre sur:
- Grande Cuisine avec pièce Repas
- Pièce de Vie
- 2 Chambres spacieuse
- 1 Pièce à l'étage et combles aménageables
Un Jardinet - potager complète l'ensemble
Potentiel d'aménagement de la grange-combles
Structure et Toiture récente
La Maison de 90 m² est habitable et équipée d'une clim réversible
La maison de 120 m2 est à rénover
Convient en habitat principal, investissement (plusieurs logements) ou bi-famille
Situation Centre village et Calme
Prix Hai 3,5% à charge acquéreur
Votre contact Exclusif même le WE:
Philippe MEYER
Meyer et Meyer Immobilier à Obernai
agent commercial ei Immobilier.email
Rsac 399415777
Prix hors honoraires : 280000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 25/01/2025 par Philippe Meyer , RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne
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