Exclusivité
Ce projet immobilier présenté par JFM Concept - Maisons Guitard à Ganges propose un terrain de 685 m² situé au pied des Cévennes, dans un quartier résidentiel calme, idéalement placé entre la Méditerranée et le Mont Aigoual.
La commune de Ganges est bien équipée en termes de services et infrastructures (santé, commerces, éducation, loisirs, etc.). Montpellier à 45 min, Nîmes et Alès à 1H.
Le terrain est plat, exposé Est/Sud, avec accès déjà existants et entièrement viabilisé (eau, électricité, égout).
Le projet inclut la construction d'une maison neuve de plain-pied de 90 m², personnalisable selon les besoins. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Un garage est intégré à la maison.
La construction suit les normes RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées (DPE classe A, test d'imperméabilité, haute isolation thermique). Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur pour une meilleure efficacité énergétique.
Le contrat proposé est un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) sans révision de prix, avec un paiement échelonné. Il comprend également des assurances (dommages ouvrage, garantie de livraison à prix et délais convenus), ainsi qu'un suivi complet du chantier et de la gestion administrative.
Pour plus de renseignements, visite terrain et rendez-vous veuillez nous contacter !
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