Exclusivité
MOULES ET BAUCELS (34190)
Située dans un quartier résidentiel, cette villa de 140 m² habitables avec un garage double de 52 m² repose sur une parcelle arborée de 1 002 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre un grand salon séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative complète l'ensemble.
À l'extérieur, une terrasse accompagne la piscine chauffée, équipée d'un volet roulant pour l'hiver. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques pour plus de confort et d'économies d'énergie.
Le garage double permet un stationnement pratique et offre un bel espace de rangement.
À seulement quelques minutes du Gange et proche de toutes les commodités, cette villa allie confort et cadre agréable.
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Cette annonce référence 271391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015.
Prix du bien : 395 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2023
Score DPE : 79 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 euros et 1000.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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