Nouvelle exclusivité SDI LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER, A EPFIG, venez découvrir cette maison vigneronne du début XXème. Maison de plain-pied de type 5/6 pièces avec 4 chambres, d'environ 146m² + combles aménageables d'environ 70m²habitables supplémentaires, pouvant offrir au total environ 216m² habitable, sur environ 6,80 ares ; est composée de la façon suivante: 1 entrée, 1 salon-salle à manger d'environ 43m² avec cheminée et accès extérieur, 1 cuisine séparée équipée d'environ 17,50m², 4 chambres de 22,40m², 17,50m² avec accès extérieur, 15,50m² et 11m² avec accès extérieur, 1 salle de bain avec baignoire, douche, double-vasques, WC, bidet, 1 WC séparé. Cette maison comprend également des combles aménageables, un sous-sol partiel avec plafond haut. A l\'extérieur : 1 cour pavée, 1 terrasse couverte et carrelée de 25m², un jardin, 1 piscine. Fenêtres double vitrage bois et PVC, tableau électrique récent. Prévoir travaux de rénovation énergétiques et décoration. DPE : F CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.-€ et 3730.-€ / an ; prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Prix : 224 700,-€ Honoraires charge vendeur Ref: 031/24 Votre contact : Olivier FELLERATH Les informations sur l'état des risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : SDI - LES SOLUTIONS DE L'IMMOBILIER SASU au capital de 2 500 € 62A rue du Général Leclerc - 67115 PLOBSHEIM Président : Mathieu DEIBER Tél. : Siret 821 877 735 00026 – APE 6831Z RCS Strasbourg : 821 877 735 Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 013 626 délivrée par CCI de Alsace Eurométropole N°TVA FR14 821 877 735 Non détention de fonds - Organisme de garanties : SO.CA.F. - 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
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