Exclusivité
Située à 20 minutes de Metz, à 10 min de la Zac d'Augny, entre Verny et Marly, venez découvrir à Pournoy la chétive cette propriété individuelle, de caractère, d'environ 250 m2.
Au sein d'un quartier résidentiel, au calme, non loin des écoles, cette grande maison familiale, pratique et confortable a été construite dans les années 70 sur une parcelle de 650 m² et se présente
ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Un bureau
- Deux chambres
- Une salle de bain (baignoire et douche)
- Des toilettes séparés
- Une buanderie/chaufferie
-Une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger
- Le salon a pris place dans la véranda de manière à donner directement sur un jardin clos.
De nombreuses et grandes menuiseries de qualité laissent
entrer la lumière qui se veut traversante sur toute la maison.
À l'étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain : sa magnifique baignoire ronde
- Des toilettes séparés
- Une grande pièce à vivre pouvant servir de salle de jeux ou de chambres supplémentaires, donnant accès également à
un balcon.
Avec un extérieur épuré, contemporain, et un intérieur qui a du cachet, cette propriété vous charmera de par sa situation et ses volumes.
Toiture refaite en 1999, isolée
Isolation par l'extérieur
Chauffage gaz de ville + Pompe à chaleur réversible
Double garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
Un cellier, un grenier, ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien.
Rare sur le secteur, proche gare TGV et aéroport, ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4320.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Esprit Vif Immobilier : Catherine Becker
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907820773
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