CHENNEVIERES SUR MARNE (94430)
L'agence Stéphane Plaza immobilier d'Ozoir la Ferrière est heureuse de vous présenter à CHENNEVIERES SUR MARNE (94430), cet appartement de 2 pièces refait à neuf en 2022.
Il est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, exposé sud-est , dans un parc arboré.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22 m² , d'une cuisine séparée entièrement aménagée, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains et wc séparé.
Très beaux aménagements tels que les niches et plafonds éclairés, la cheminée électrique, la salle de bains et la cuisine fonctionnelles et modernes
Chauffage gaz collectif.
Cet appartement dispose d'une cave.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Il se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Moulin à Vent et l'École Primaire Jacques Dore se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et des épiceries sont aussi accessibles. Le marché Rue du Centre a lieu chaque samedi matin.
La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 257 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (de l'ordre de 55 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900 € et 1 260 € en 2023.
Il est proposé à l'achat pour 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 609 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 940 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prenez contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-la-Ferrière pour une première visite de cet appartement à vendre.
Copropriété de 609 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2940.00 euros. Diana LOSYEVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898226857 - Reims.
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