Exclusivité
iad France - Solène Le Notre vous propose: Maison de Ville mitoyenne de Caractère à Angoulême - Charme d'antan et Confort Moderne (travaux réalisés depuis 2019)
Située en plein cOEur du centre ville d'Angoulême, cette élégante maison de ville datant de 1885 offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 165m² de surface habitable, ses 3 mètres de hauteur sous plafond avec moulures et son terrain de 170m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et de raffinement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse à finir de rénover qui dessert un chaleureux salon avec poêle à bois, une lumineuse salle à manger et une belle cuisine indépendante. De plus, vous trouverez un balcon avec vue dégagée sur Angoulême.
Au 1er étage, deux magnifiques chambres et une troisième à terminer de rénover, et enfin une salle d'eau avec wc.
Et R-1 : Une chambre à terminer de rénover, une incroyable salle d'eau avec wc et une buanderie.
Côté extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, en plein cOEur de la ville. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités urbaines.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine d'histoire où charme d'antan et modernité se rencontrent harmonieusement. Alors, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Le Notre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 917494528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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