Exclusivité
06400 / CANNES
Résidence PALMOSA - 84 avenue De Lattre de Tassigny
Résidence séniors, sans soins, pour personnes valides de 55 ans à 85 ans..
Franck PUCCETTI , Jérôme VASSARD et l'agence Efficity Immobilier vous présentent en EXCLUSIVITE :
STUDIO de 32 M2 loi carrez, avec balcon de 4 M2 .
L'appartement est configuré comme suit :
- une entrée avec placard.
- une kitchenette séparée, équipée d'un frigo, d'une plaque double cuisson électrique, évier et placards.
- une pièce de vie de 23 M2 avec balcon de 4 M2, en exposition EST, et avec VUE MER, et au calme.
- une salle de douche avec WC.
L'Appartement peut être racheté à titre d'investissement locatif et peut être loué 500 euros / mois, hors charges
Le rendement locatif serait de 8 % MINIMUM..
La résidence PALMOSA est une résidence pour personnes séniors autonomes, âgées de 55 minimum et 85 ans maximum.
Dans la résidence, les appartements sont disponibles à l'achat ou à la location ( il est donc possible d'investir dans cet appartement et le louer à une personne de + de 55 ans )
La résidence est sécurisée , gardiennée 24/24, et offre une multitude de services aux personnes destinés à faciliter leur vie quotidienne : minibus avec rotations bihebdomadaires pour le centre-ville et le supermarché, restauration sur place et en livraison, homme d'entretien pour les petites réparations, salle de sport, salle de jeux, chambres d'hôtes pour la famille, laverie automatique, conciergerie, parc arboré de 7000 M2..
- Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 450 euros et incluent les charges de copropriétés, les services aux personnes, le chauffage collectif, l'eau chaude , la taxe foncière..
- l'eau froide et l'électricité restent à la charge du propriétaire avec un relevé de consommation par défalcateur individuel..
Pour toutes questions ou organiser une visite, Franck PUCCETTI restera joignable ou par mail :
DSIPO 7/7..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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