iad France - Thibaud Clazer vous propose: APPARTEMENT T4 refait à neuf, situé dans une résidence sécurisée avec portail, place de parking et box à vélos. Ce bien traversant et très lumineux offre une surface habitable d'environ 76 m², incluant un balcon. La résidence est idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et de l'école Marthe DURAND.
Caractéristiques principales :
4 pièces dont 3 chambres de 12 m², 11 m², 10 m².
Entrée (7 m²), salon/séjour lumineux (20 m²) avec balcon, cuisine ouverte (8 m²), salle de bains, et WC séparés.
Équipements : radiateurs électriques, fibre optique, raccordé au tout-à-l'égout.
Informations complémentaires :
Étage : 2 € étage (sans ascenseur)
Impôt foncier 2024 : 1 513 euros (dont 253 euros de TOM)
Aucun travaux à prévoir.
Avantages :
Résidence calme et sécurisée
Appartement traversant et lumineux
Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports
Une opportunité idéale pour un premier achat en RP ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
La presente annonce immobiliere vise 57 lots principaux situés dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 172.67 euros par mois (soit 2072 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thibaud Clazer - EI(ID 88629) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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