iad France - Guillaume Gauthey vous propose: PRESTATION RARE et de TRES BELLE QUALITÉ : Cet appartement type 'LOFT' de 180m2 environ avec de très beaux espaces est situé tout proche du centre-ville de CAHORS, accessible à pieds et implanté au bord de la rivière LOT. Le bien bénéficie d'une terrasse avec vue sur la rivière, il est distribué sur un seul niveau, l'accès se fait depuis la rue en montant quelques marches. Il est accompagné d'un garage, il est possible d'en loué un autre. la copropriété se compose de l'appartement + 20 garages. REPARTITION DU BIEN : entrée, boudoir, spacieux salon/cuisine, 4 chambres dont une suite avec dressing et douche à l'italienne, 2 WC, 1 salle de bain, buanderie, chaufferie. CONFORT : plain-pied - huisseries double vitrage, chauffe eau thermo-dynamique, style LOFT avec de beaux volumes - chauffage central gaz de ville - Fibre - Alarme. EXCELLENTE CLASSE ENERGETIQUE en 'B' - BELLE OPPORTUNITÉ !!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.5 euros par mois (soit 234 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gauthey Guillaume - EI(ID 73714) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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