Exclusivité
iad France - Fanny Tamet vous propose: OPPORTUNITE : VENTE INTERACTIVE - T5 117 M2 BOIS COLOMBES BOURGUIGNONS 3 chambres, Terrasse, Box
Idéalement placé au cOEur de Bois-Colombes, à quelques mètres de la rue des Bourguignons et ses célèbres commerces, à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Bois-Colombes (Saint-Lazare en 8 minutes), ce bel appartement est niché au sein d'une petite copropriété familiale au calme d'une rue peu passante.
D'une superficie de 117 M2, l'appartement vous accueillera dans un vaste séjour double ouvert sur un grand balcon terrasse plein sud sans aucun vis à vis. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée est accessible depuis la pièce à vivre.
Ce séjour vous donnera l'impression d'être en maison au cOEur de la verdure.
Un premier dégagement comprenant de grands placards toute hauteur ouvre un accès à une grande chambre avec sa loggia (transformable en terrasse ouverte), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants.
Le second dégagement desservira une salle de bains avec baignoire et WC, deux chambres dont une grande chambre parentale (18 M2) donnant sur un grand balcon privatif. Enfin, dans ce coin nuit, vous trouverez également une buanderie, espace très pratique pour ne pas encombrer les pièces d'eau.
L'appartement nécessite un rafraîchissement global pour en faire votre cocon familial.
Deux caves, sol béton, situés au sous-sol, vous offriront de beaux espaces de stockage.
Enfin, un box privatif vient compléter l'ensemble.
La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et familial. L'immeuble a été intégralement ravalé et les balcons rénovés fin 2023.
L'appartement est composé de deux lots existants et peut très bien être revendu divisé.
L'appartement dispose de très nombreux atouts aux premiers rangs desquels sa localisation, ses volumes et notamment l'espace de vie (40 M2) et les chambres (18,13 et 12M2), l'absence de vis-à-vis et la verdure entourant l'appartement et les espaces extérieurs.
Votre famille recherche son cocon pour les prochaines années, cela pourrait bien être celui-ci, n'hésitez pas à nous contacter.
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 500 000 euros
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs
offres d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne :
Fin des offres d'achat en ligne :
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix
et les conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33 euros par mois (soit 1792 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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