Didier CHEVAL vous propose ce Duplex de 106,84 m2 CARREZ (140,41 m2 surface au sol) dans la jolie commune de BAILLY au sein d'une résidence calme et verdoyante, avec piscine et gardien et en Proximité immédiate des écoles et commerces et à 9 minutes à pied de la halte du TRAM ligne 13.
Au 3e étage sans ascenseur, l'appartement est exposé sud sans vis-à-vis avec très belle vue sur la plaine de Versailles.
Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une belle pièce principale de 27 m2 avec accès au balcon de 7 m2, d'une cuisine équipée de 9 m2, de 2 chambres de 11,5 et 10,5 m2, d'un dressing de 3 m2, d'une salle de bain et douche séparés avec double vasque, d'un WC séparé.
A l'étage, un palier bibliothèque, trois chambres, une salle d'eau/WC et de nombreux rangements dans chaque pièce.
Un box/cave de 21 m2 et une place de parking extérieure complètent ce bien
Les atouts + : La localisation dans la commune, le parfait état, l'exposition sud sans vis-à-vis, le double vitrage, l'électricité et la plomberie récentes, la Vmc dans toutes les pièces d'eau, les nombreux rangements, la vue dégagée sur la plaine de Versailles et la liste pourrait être encore longue.
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7 pièces
5 chambres
Surface : 106,84 m2 CARREZ (140,41 m2 surface au sol)
Séjour : 27,52 m2
1 salle de bains
2 salles d'eau
2 WC
Chauffage principal : Collectif
Coût annuel copropriété : 5352 EUR
Frais de notaire : 34 447 EUR Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas pris en compte dans le calcul des droits de mutation et rémunération notaire.
Impôts fonciers : 1906 EUR
État : Parfait
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