Exclusivité
Proche de Saint Orens de Gameville, cette authentique maison de maître entourée de verdure déploie 263m².
Le sas d'entrée dessert les pièces de vie. Dans le séjour tout comme dans la salle à manger, le charme de l'ancien opère. Tomettes au sol, cheminées et moulures apportent caractère à ces espaces. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec une salle de bain attenante unique en son genre. Une chambre et un bureau complètent ce niveau.
Un escalier en bois mène à une grande mezzanine qui peut être aménagée en fonction des envies.
Le premier étage est composé de deux chambres spacieuses avec une salle de bain. Le grenier de la maison peut lui aussi être transformé.
Le parc arboré entoure la bâtisse et offre une grande piscine avec cuisine d'été et poolhouse. On y trouve également un verger, un potager et une grande dépendance servant aujourd'hui d'atelier.
Rénovation à prévoir.
Thermodynamique.
Pompe à chaleur AIR/EAU
Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 239 € et 3 029 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agent commercial : Clément Lagarde - EI - numéro RSAC 903 635 464 - 06 50 13 38 59 Clément LAGARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903635464 - Toulouse.
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