Exclusivité
AMBERIEU EN BUGEY (01500)
Casa Sogna vous présente en exclusivité à 5min de l'accès autoroute, à Ambérieu-en-Bugey, rue de la République dans le quartier du Tiret, à proximité du centre ville et de toutes les commodités et à deux pas du collège, lycée et écoles, une belle maison de plain-pied de type 5, récente et sous garantie décennale, d'une superficie habitable de presque 99 m² sur une parcelle de 253 m².
Lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le rangement intégré et la grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, agrémentée de larges baies vitrées. Cet espace accueillant réunit une salle à manger et un salon chaleureux donnant accès au grand garage isolé et carrelé. La cuisine dînatoire, équipée et indépendante, est fermée par des portes à galandage permettant, selon vos envies, d'ouvrir l'espace pour une convivialité accrue. Côté nuit, la maison propose deux chambres avec rangements, ainsi qu'une troisième chambre avec grands placards, aménageable en une suite parentale si besoin, offrant une vue agréable sur le jardin. La maison dispose également d'un cellier avec pompe à chaleur nouvelle génération, d'une grande salle d'eau avec toilettes comprenant un coin buanderie et douche à l'italienne et des toilettes spacieuses avec lave-mains. À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse sans vis-à-vis, accessible depuis la cuisine et le séjour, et un jardinet.
Cette maison, avec ses volumes optimisés et ses espaces lumineux, constitue une opportunité idéale à ne pas manquer !
Deux places de stationnement privatives devant la maison complètent ce bien.
DPE: A/ GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 570 euros et 790 euros.
Visite virtuelle sur demande!
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix: 269 000 euros Honoraires Agence inclus à la charge du vendeur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sonia Dridi
Agent immobilier immatriculé RCS 935 359 489
48 rue Gustave-Noblemaire, 01500 Ambérieu-en-Bugey
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