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251 annonces immobilier Centre-Ville à vendre Aix en Provence (13)

ERA AGENCE DU COMTE D'AIX

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 3 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose un bien rare à la vente : Grand Type 3 avec jardin plein centre dans une résidence d'excellent standing, sécurisée calme avec garage en sous-sol accès direct ascenseur. L'appartement se compose d'un beau séjour plein sud sur son jardin privatif paysagé et bénéficie en plus d'une terrasse abritée, une cuisine ouverte de nombreux rangements 2 belles chambres calme donnant sur jardin intérieur et une salle de bains spacieuse. Belles prestations très rares à la vente.Une cave Contact : RSAC :515 283 711 Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5% soit 590KE FAI (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

AP TRANSACTIONS IMMOBILIERES

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 35m² 2 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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AP Transactions Immobilières est fier de vous présenter ce magnifique appartement de 35 m2, niché au dernier étage d'un immeuble typique aixois. Idéalement situé en plein cur d'Aix-en-Provence, ce bien d'exception vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Ce superbe appartement se compose de deux niveaux bien distincts. Au premier niveau, vous trouverez une élégante salle de bains, aménagée avec des matériaux de haute qualité pour garantir votre confort. Le deuxième et dernier niveau abrite une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un salon spacieux et climatisé. Grâce à son exposition sud-est, le salon est baigné de lumière tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre de 10 m2, orientée nord-ouest, est un véritable havre de paix. Elle offre fraîcheur et tranquillité, idéale pour des nuits reposantes, loin de l'agitation urbaine. Pour compléter ce bien d'exception, une terrasse de 8 m2 accessible depuis le salon vous permettra de profiter pleinement des belles journées provençales. Cet espace extérieur est parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air. Enfin, la localisation de cet appartement est un atout majeur. Situé à seulement 1 minute à pied de la Rotonde et du célèbre Cours Mirabeau, vous serez au cur de l'animation aixoise. Les boutiques et restaurants renommés de la ville sont à votre portée, offrant un cadre de vie unique et privilégié. Charge annuelle: 676 Nombre de lot: 6 Honoraire à la charge du vendeur Tel:

Lamy Transaction

Exclusivité

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 18m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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Aix en Provence. Centre-ville (Gare Routière) - Résidence SEXTIUS - à 5 minutes à pied du cours Mirabeau et des Facultés - Au 3ème étage avec ascenseur, Studio de 18m² en bon état avec balcon de 3m², lumineux car exposition Sud . Il est composé d'une entrée, une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose d'un balcon fermé par un volet roulant électrique. La copropriété bénéficie d'un jardin et d'un parking collectif non privatif, la résidence est fermée et sécurisée : VIGIK, vidéo-surveillance et gardien. TF : 425 euros - Charges mensuelles 108 euros comprenant l'eau chaude et l'eau froide par compteurs individuels ainsi que le chauffage au sol. DPE C

Sérénité viager

Exclusivité

222 000 €

Ou 865 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 45m² 2 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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Nue propriété - Appartement T2 de 45 m2 avec parking et garage fermé - Madame 71 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 16 % par rapport à la valeur estimée à 240 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 222 000 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 201 600 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 240 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Bouquet (HAI) : 222 000 euros Valeur vénale : 240 000 euros Rente : 0 euros/mois Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : VENTE NUE PROPRIETE (1 seule paiement) avec récupération du bien dans 5 ansDans une résidence de standing entierement sécurisée à Aix en Provence, un bel appartement T2 joliment décoré avec cuisine ouverte sur le séjour de 45 m². Une grande baie vitrée dans le séjour donnant sur un espace jardin aménagé de 37 m² comprenant un jacuzzi Un garage et une place de parking complète ce bien.

SARL PREMI'HOME IMMOBILIER

230 000 €

Ou 896 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 28m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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PREMI'HOME vous propose ce studio d'env 28m2 à Aix en Provence à deux pas de la rue d'Italie, avec une grande terrasse d'env 50m2 et cave privative d'env 3m2. Deux entrées possible, l'une par l'ascenseur et les parties communes, l'autre par un portillon dans le jardin. Il se compose d'une pièce de vie avec deux grandes fenêtres donnant sur la terrasse, placards de rangement, une cuisine équipée (évier, gaz, four, frigo), une salle d'eau avec avec WC et emplacement machine à laver. Charges d'env 100€ incluant chauffage, eau chaude et eau froide. Volets roulant. Diagnostic énergétique E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

AGENCE NICOLAS STAES

590 000 €

Ou 2 299 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 87m² 4 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence centre ville dans une résidence calme, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Développant 87m², l'appartement dispose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 13 m², d'une cuisine indépendante qui donne également sur une terrasse de 4 m², de deux chambres, de toilettes indépendants et d'une salle de douche. Le bien bénéficie également d'un garage et une cave en sous-sol de 3 m². Ce bien constitue un produit rare sur le marché aixois grâce à sa situation géographique et à toutes les commodités dont il dispose (notamment ascenseur, terrasse et accès direct à un garage) Prix honoraires inclus.

BARNES PROVENCE

2 695 000 €

Ou 10 501 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 590m² 11 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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A 20 minutes au nord d'Aix En Provence, entre vignes et collines, nichée au milieu d'un terrain paysagé d'1,7 hectare, agrémentée d'une piscine chauffée de 14x8m. Magnifique propriété de 590 m² dont 392 m² habitables, composée d'une entrée avec vestiaire, un coin bibliothèque, un salon avec cheminée en pierres, une salle à manger ouvrant sur une terrasse ombragée, une vaste cuisine équipée signée "Poivre d'âne", un cellier, une buanderie et un bureau . A l'étage, une bibliothèque, 3 chambres avec 2 salles d'eau, dont une avec une terrasse attenante et une suite parentale avec dressing et douche. En complément, une suite indépendante avec dressing et salle d'eau et une seconde cuisine. A l'étage une salle de billard, un dressing. L'extérieur offre un bel espace de vie, avec piscine chauffée , une vaste terrasse en pierre de Bourgogne ombragée par la glycine avec fontaine du 19ème siècle, dans une atmosphère bucolique. Pour agrémenter la propriété, un terrain de pétanque, une ancienne bergerie, une remise, une cave et un garage de 100 m². Cette propriété de charme et de caractère, bénéficie d'un très bel environnement verdoyant, au calme absolu, à proximité d'un beau village animé. Accès facile vers Aix-en-Provence et le Luberon. A 30 minutes de la Gare AIX TGV

P&E IMMOBILIER

327 000 €

Ou 1 274 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 52m² 2 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN DERNIER ÉTAGE, un 4P et un 5P à découvrir ! A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, s’apprête à dévoiler une nouvelle adresse de standing à Aix-en-Provence. Cette résidence, intimiste et arborée, proposera des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. ? Les lots du bâtiment B sont commercialisés en nue-propriété. En cas de réservation merci de contacter votre Référent . Vous trouverez la présentation de ce programme dans la rubrique Argumentaire Commercial ci-dessous.

BRUNO MERCIER BSK IMMOBILIER

261 000 €

Ou 1 017 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 50m² 2 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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Dans résidence de services seniors haut de gamme à Aix en Provence, centre ville, T2 de 51m2 entièrement restauré doté d'une cave Entrée, séjour avec espace cuisine fonctionnelle, une chambre lumineuse, salle d'eau ( douche italienne,) wc indépendant , - placards intégrés dans chambre, couloirs, salle d'eau, - climatisation réversible. - Volets roulants électriques - Système d'appel d'urgence dans l'appartement - Salle de restaurant avec Maitre d'hôtel (tarif réduit pour les résidents et leur famille) - Salle pour recevoir la famille pour le déjeuner - 3 Chambres d'hôtes disponibles pour la famille - Salle de sport - Animation, conférences, sorties organisées - A 200 m du cours Mirabeau - Charges mensuelles de services et de copropriété : 1200EUR. Aucun travaux à prévoir Pour personne seule ou couple qui souhaite l'occuper tout en bénéficiant de nombreux services offerts OU pour investisseur : excellente rentabilité (demande de location forte) Possibilité d'acquérir en sus un BOX fermé sous la résidence avec accès ascenseur direct. Plus d'information et visite sur rendez-vous. Cette annonce référence 262570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 40436099200089. Prix du bien : 261 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 14 400,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2022 Score DPE : 3 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 euros et 650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MON OFFICE IMMOBILIER

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Studio à vendre 17m² 1 pièce

AIX EN PROVENCE (13100)

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M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente ce studio rénové de 17m² en centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4749-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À moins de 5 minutes à pied de la place de la Mairie et des Allées provençales, profitez de l'ambiance du centre-ville tout en habitant dans un environnement calme. Description intérieure : Situé en rez-de-chaussée, ce studio de 17m² comprend une entrée avec rangements intégrés sur mesure, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Rénové en 2023, il combine le charme de l'ancien avec des matériaux haut de gamme. Prestations complémentaires : Excellente rentabilité en location courte durée. - - À votre service : Ethan THIRION - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 4749-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 360 euros de charges annuelles de copropriété.

AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 5 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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MAISON DE VILLE - CALME - 3 CHAMBRES - Venez découvrir cette superbe maison de ville à 5 minutes à pied du Cours Mirabeau, face au Parc Jourdan. Edifiée sur une parcelle de 400 m2, cette maison vous séduira par ses volumes et ses prestations modernes. Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, un bureau et wc. Le terrain, aménagé et arboré, d'une superficie de 400 m2 est agrémenté d'une petite piscine mais également d'un parking de trois voitures. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact / Fabrice LENOIR / ).

Guy Hoquet Guy Hoquet

175 200 €

Ou 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 160m²

AIX EN PROVENCE (13100)

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HOQUET BUSINESS vous propose le droit au bail d'un local commercial au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Le local offre une très belle visibilité grâce à sa vitrine et à sa localisation. Vous profiterez d'un RDC de 70m², avec un R-1 exploitable de 70m² et une réserve de 20m² environ. Caractéristiques : Surface : 160m² État : En très bon état Disponibilité : Immédiate Avantages : Emplacement stratégique au coeur de la ville d'Aix-en-Provence. Idéal pour développer votre activité commerciale. Conditions : Prix de vente : 175 200 euros FAI HT Pour toutes informations supplémentaires ou demande de visite, contactez le ou Honoraires inclus de 9.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA AGENCE DU COMTE D'AIX

Exclusivité

648 000 €

Ou 2 525 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 103m² 3 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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EXCLUSIVITE T3/4, à 2 mn de la place bellegarde, l'agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente dans une résidence sécurisée, un très bel appartement de 104m² en étage élevé avec ascenseur.A pied vous etes à 9 mn du centre historique d'AIX ENPROVENCE . Il comprend une entrée, un double séjour de 41 m² donnant sur une terrasse exposée sud de 14m²et bénéficiant d'une très belle vue dégagée, la cuisine indépendante donne sur un balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 W.C., 1 dressing, et de plusieurs placards. Le double séjour pourrait accueillir une 3e chambre aisément. Un garage privatif fermé, une cave, ainsi que de nombreuses places de parking extérieur libre. Pour plus de renseignements, Wilfried BAYART RSAC n° 850279647.Honoraires d'agence charge vendeur inclus. Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE

Exclusivité

360 000 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 78m² 3 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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Situé à deux pas de la place Bellegarde, cet appartement de 78 m² occupe le deuxième étage d'une charmante bastide aixoise. Véritable témoin du passé historique de la ville, ce bien offre un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain. L'ensemble de plain-pied avec quelques différences de niveau, apporte une touche de caractère supplémentaire. L'intérieur dévoile de beaux volumes, avec des matériaux et agencements d'époque qui méritent une restauration attentive. Chaque espace inspire un potentiel d'aménagement moderne tout en respectant l'authenticité des lieux. Les ouvertures laissent filtrer une luminosité naturelle, idéale pour valoriser un futur design contemporain ou des pièces aux accents chaleureux. Intégré dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du dynamisme aixois. À quelques minutes des commerces, des marchés provençaux, des écoles et des espaces culturels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement présente une opportunité unique. Son charme et son gros potentiel d'aménagement en font un bien d'exception, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un projet singulier. Une adresse rare à découvrir. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 € et 3170 € par an Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1764.00 euros.

IMMOBILIER SOLUTIONS

Exclusivité

565 218 €

Ou 2 202 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Commerce à vendre 142m²

AIX EN PROVENCE (13100)

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Aix-en-Provence, un local commercial d'exception situé au sein d'un quartier prisé pour son dynamisme et son flux piéton important. Actuellement loué et exploité sous une enseigne renommée, cet espace offre une belle opportunité d'investissement locatif sécurisé. DESCRIPTION DU BIEN : . Sous-sol : Salle de 37,83 m2 . Rez-de-chaussée : Salle 1 avec vitrine sur rue de 36,30 m2 . Entresol : Salle 2 - 21,32 m2 . 1er étage : Cuisine 39,25 m2 et WC : 7,07 m2 . Superficie totale : 141,72 m² (surface habitable). DESTINATION AUTORISÉE PAR LE BAIL: . Restauration et débit de boisson. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : . 62 € par mois. CONDITIONS LOCATIVES : • Bail commercial 3/6/9 signé le 7 avril 2023, valable jusqu'au 7 avril 2032. • Loyer actuel : 2 800 € HT par mois, hors charges. • Locataire en place : Restaurant. ENVIRONNEMENT & POINTS FORTS : Situé dans un quartier emblématique d'Aix-en-Provence, ce local bénéficie : • d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine sur rue, • d'un flux piéton régulier, idéal pour une activité de restauration, • d'une clientèle locale et touristique appréciant l'ambiance chaleureuse et la cuisine raffinée du locataire actuel. MANDAT & GESTION DE LA VENTE : Maître Meunier est le mandataires en charge de la commercialisation de ce local, garantissant une confidentialité et une sécurité optimales. Cette vente s'effectue dans le cadre d'un mandat exclusif via le Marché Immobilier des Avocats. Pour assurer la discrétion de cette opération, les informations et documents complémentaires seront exclusivement communiqués aux personnes sérieusement intéressées, après un entretien téléphonique préalable. PRIX & CONDITIONS : Le prix de cession total du bien est fixé à la somme de 551 200 € TTC, honoraires de l'avocat inclus, à la charge du vendeur. Des discussions confidentielles concernant les conditions d'acquisition peuvent être menées dans le cadre d'offres sérieuses. AVANTAGES INVESTISSEURS : Un investissement locatif attrayant : • Bail récent garantissant des revenus locatifs stables jusqu'en 2032. • Locataire fiable et reconnu pour la qualité de son activité. • Emplacement premium dans une ville à forte attractivité économique et touristique. CONTACT : Pour un premier échange et obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !

IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU

Exclusivité

930 000 €

Ou 3 624 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 115m² 5 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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Situation de premier ordre pour cette maison de ville, indépendante, située à peine10 minutes du centre-ville historique d'Aix en Provence, à pied, et implantée sur une parcelle d'environ 385m², au calme le plus complet. Potentiel incroyable dans un quartier prisé, pour cette maison en R+1 composée au premier niveau, d'un garage, d'une chaufferie, et de deux chambres. A l'étage, une cuisine indépendante, un séjour/salon, et deux chambres, une salle de bains avec fenêtre. Adresse recherchée, à proximité de toutes les commodités à pied tout en étant au calme absolu. A visiter sans plus tarder!

Stéphane Plaza Immobilier Aix en Provence Mirabeau

Exclusivité

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 55m² 2 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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EXCLUSIVITÉ - Secteur Signoret - L'Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence vous présente, à la limite du centre historique, dans un immeuble bien entretenu, au deuxième et dernier étage, un duplex T2/3 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout profitant d'une exposition Sud. La partie nuit accueille une chambre au calme côté Nord et une salle de bain avec fenêtre. Le premier étage, sous pente, offre un espace bureau ainsi qu'un accès à une terrasse privative. Ce bien profite d'une belle luminosité grâce à de grandes ouvertures en double vitrage PVC ainsi que de plusieurs climatisations réversibles. Appartement vendu meublé et équipé. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement locatif. A visiter sans plus tarder ! Pour toute visite, contactez Ismaël Boucetta au O6 48 22 12 32 RSAC 513 052 696 Agence Stéphane Plaza Mirabeau d'Aix-en-Provence 16 rue Thiers 13100 Aix-en-Provence Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210.00 euros.

A LA BONNE PORTE

Exclusivité

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 86m² 3 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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Rarissime ! Appartement ou bureau Vous recherchez l'un des plus beaux centres-ville de France sans aucun inconvénient ? Eh bien, je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement de prestige dans une résidence emblématique du centre-ville d'Aix-en-Provence. Avec une surface de 86 m², ce bien d'exception en 1er étage offre une spacieuse pièce de vie avec double exposition, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement offre également une terrasse de 21 m² exposée sud avec vue sur les Allées et le grand Théâtre de Provence. L'immeuble, de standing Prestige, a été construit en 2004, offrant des prestations haut de gamme : volets roulants électriques, double vitrage, résidence sécurisée, climatisation, hauteur sous plafond et ascenseur. Il est à préciser qu'une place de parking en sous-sol peut être acheté avec l'appartement en supplément. Le centre-ville d'Aix-en-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, est un lieu emblématique de cette ville provençale. C'est un secteur animé qui attire touristes et habitants grâce à ses charmants boulevards bordés de platanes, ses magnifiques fontaines, son architecture historique et son marché provençal. L'art y tient une place prépondérante avec nombre de galeries, mais aussi le Musée Granet réputé pour sa collection d'art ancien et contemporain. C'est aussi le c½ur commerçant avec de nombreuses boutiques, restaurants et terrasses de café. À votre disposition : Olivier Buyse , no 983 321 191 R.S.A.C. Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

2 650 000 €

Ou 10 326 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 234m² 8 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 234 M² – TERRAIN DE 1200 M² – 4 CHAMBRES + 1 BUREAU – PISCINE – GARAGE À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 2022, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante avec une porte en bois pivotante. Le séjour spacieux et lumineux, grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse avec piscine à débordement. La cuisine entièrement équipée est un véritable atout, tout comme la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec terrasse, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et deux chambres spacieuses offrant une vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Un dressing séparé et une salle d'eau viennent compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'arbres centenaires, vous séduira par son cadre privilégié. Le bien comprend également un garage avec prises de recharge, un système d'alarme, vidéosurveillance, domotique, chauffage et rafraîchissement au sol, sous-sol, stores orientables et volets roulants. Une propriété rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Mandat 1232 - Contact : Sophie AUBERT - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence.

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IMMOBILIERE SEXTIUS MIRABEAU

332 000 €

Ou 1 293 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Appartement à vendre 43m² 2 pièces

AIX EN PROVENCE (13100)

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L'Immobilière Sextius Mirabeau a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de prestige, à seulement 10 minutes à pieds du centre ville d'Aix-en-Provence. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et loggia, d'une chambre spacieuse avec penderie, ainsi que d'une salle d'eau avec W.C. Possibilité d'acquérir en sus un double box de 28 m² pouvant accueillir deux citadines. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence Immobilière Sextius Mirabeau. Copropriété de 93 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

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