Exclusivité
Location atypique !
Nichée sur la colline de Vedène, cette magnifique villa d'architecte surplombe la ville tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un parfait équilibre entre calme et accessibilité, avec une proximité idéale des axes autoroutiers et de la gare.
Ce bien située unique sur une parcelle de 1450m²,bénéficie d'un jardin clos et arboré, idéal pour les amoureux des grands espaces. La piscine, située en hauteur avec sa terrasse, offre une vue panoramique qui invite à la détente et au bien-être.
La Villa se compose :
1/ Au Rez-de-chaussée :
- D'un grand garage de 80 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement complet.
- D'un cellier et une buanderie pour plus de confort au quotidien.
2/Au premier étage :
- Un SEJOUR LUMINEUX de 80 m² avec véranda, sublimé par un escalier en bois en colimaçon et une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse.
- Une CUISINE SPACIEUSE de 20 m², donnant un accès direct à la piscine et à la terrasse.
3/Au deuxième étage :
- TROIS CHAMBRES confortables, dont deux AVEC TERRASSE, idéales pour profiter de la vue.
- Une salle de bain BALNEO et des WC indépendants.
Coté technique, un forage est disponible pour les besoins en eau du jardin/piscine.
Ce bien est loué en CONTRAT MEUBLE et disponible dès à présent :-)
Loyer : 2500 euros
Charges : 36 euros pour la collecte des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 1250 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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