TOULOUSE BUSCA/JARDIN DES PLANTES/METRO (5 mm à pied) - VENTE ENSEMBLE IMMOBILIER LIBRE DE TOUTE OCCUPATION AVEC JARDIN INTIME ((S/O) - VILLA DIVISIBLE EN APPARTEMENTS + UNE TOULOUSAINE EN CHARTREUSE + UN IMMEUBLE - PAS DE COPROPRIÉTÉ - POSSIBILITÉ SURÉLÉVATION.
Situé AU CALME et SANS VIS A VIS sur deux parcelles développant une surface totale de 516 m2 avec piscine ou + possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire, avec accès par deux rues (2 adresse), ensemble immobilier en partie à rénover.
Conviendrait pour résidence principale et/ou investissements locatifs (studios meublés très recherchés) et/ou revente:
Lot 1: villa à étage de Type T9 d'une surface habitable d'environ 270 m2.
Elle se distribue de la manière suivante: en rez-de-chaussée; une entrée, 2 chambres, wc avec lavabo, une grande cuisine de 20 m2 meublée/équipée avec accès à une cave, un double salon/salle à manger de 45 m2 avec cheminée ancienne bois massif donnant sur jardin et piscine au calme et sans vis à vis. A l'étage; 4 chambres dont une avec terrasse privative sur jardin et chacune disposant d'un point d'eau/douche, une grande salle de bains, un wc séparé. Au second niveau; 2 chambres avec salle d'eau, un grenier.
Maison de construction traditionnelle, très bien située, murs périphériques isolés, beaux volumes (HSP 2,90 m), menuiseries double vitrage aluminium et PVC, volet roulants bois et PVC, panneaux solaires, marbre.
Lot 2: Toulousaine en Chartreuse à rénover d'une surface d'environ 31 m2. Elle se distribue de la manière suivante: un salon, une cuisine, une salle d'eau. Accès jardin.
Lot 3: un immeuble constitué de 2 appartements, divisibles. Au rez-de-chaussée sur jardin un appartement de type T1 bis d'environ 35 m2 habitable. A l'étage; un appartement de type T2 d'environ 42 m2 habitable, sur terrasse privative. Menuiseries PVC double vitrage, cheminée marbre.
Possibilité de surélévation.
Possibilité d'acquérir un bout de parcelle supplémentaire.
Prix de vente 1 980 000 € honoraires agence inclus à charge vendeur.
Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires et disponible pour une visite.
Vanessa - En Quête d'Immobilier -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
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