A 8 minutes de Morestel, au calme absolu sur les Hauteurs de SERMERIEU. Charmante maison familiale récente de 2000, indépendante, non mitoyenne, de 175 m2 habitables environ sur grande parcelle de 2 138 m2. Terrain plat, clos et arboré, zone constructible, division en 2 lots possibles. Grande piscine enterrée de 42 m2 ( 10.20 x 4.15 m ) avec très bel espace de détente abrité. 2 garages, DPE D. Lumineux, triple expositions est - sud - ouest. très belles pièces, beaux volumes.
Alliance entre le récent et le charme de l ancien : poutres à la française et double vitrage bois ( maison construite par un charpentier ) . Chauffage plancher chauffant au rdc, radiateur à l étage.
La maison se compose :
- au rez de chaussée : belle cuisine équipée de 14 m2 donnant sur un séjour double de 39 m2, chambre spacieuse de 15 m2.
- au demi étage : 2 ème belle chambre de 16 m2, salle de bains généreuse de 11m2, 1 toilettes séparés.
- à l étage : 3 ème et 4 ème chambre de 15 et 13 m2, salle d 'eau avec toilettes, coin bureau ou rangements.
- sous sol semi enterré pour garage double avec 2 portes côte à côte.
- en extérieur, pour votre confort, la grande piscine, l avancée de toit, le terrain de pétanque, espace jeux et détente, le local technique, le coin cuisine d été, pool house, portail électrique.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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