Dans le quartier résidentiel et privilégié de Rimiez, au nord de Nice, à proximité des accès autoroutiers, la propriété se situe dans une petite résidence privée. Elle profite d'un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis, et offre un accès direct au canal de Gairaut depuis la résidence.
Cette villa à la géométrie travaillée dessinée par l'architecte Patrick Cavenel en 1980 domine la ville et offre une vue panoramique dégagée sur la Baie des Anges. Sur un terrain paysager de 2 150 m² orienté au sud, la maison déploie une superficie au sol de 286 m² (193 m² Loi Carrez) de plain-pied.
Une entrée lumineuse en double hauteur, éclairée par des baies zénithales, mène à l'espace de vie composé d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée conçu comme une fosse conversationnelle, d'un jardin d'hiver et d'une cuisine équipée avec îlot central, four à pizza, coin repas et arrière-cuisine. Ces espaces s'ouvrent sur de grandes terrasses, le jardin et la vue grâce à de grandes baies vitrées.
La partie nuit, desservie par un couloir, comprend un espace parental de 52 m² avec chambre, dressing et vaste salle de bain éclairée par des vitraux signés par le maître verrier Alain Peinado, deux chambres avec salle d'eau et de nombreux rangements. Toutes les chambres sont ouvertes sur le jardin et la terrasse par des baies vitrées équipées de volets roulants.
Depuis l'entrée, un escalier descend au sous-sol de 86 m² qui accueille un garage triple, une salle de stockage, deux ateliers, une salle d'eau et un accès indépendant. L'accès en voiture a été parfaitement conçu et offre un espace de stationnement extérieur ainsi qu'une rampe qui mène directement au garage.
Le terrain, planté de treize oliviers et de magnifiques pins, est piscinable et profite d'une vue panoramique sur la ville et la mer. Il comprend un terrain de pétanque et une dépendance en pierre, aménagée en atelier.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 800.00 euros.
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