VANNES GARE NORD – SAINT GWEN Cette maison de ville avec jardin et garage de 30m² peut être, compte tenu de son emplacement, votre futur nid familial, votre atelier d'artiste ou votre espace pro (entreprise tertiaire, artisan, libérale ou coworking..).
L'entrée s'ouvre sur un salon séjour traversant Est/Ouest, et profite d'une belle ambiance avec son poêle à granulés et sa décoration tendance.
Une cuisine aménagée et équipée d'origine avec une buanderie donnant accès au garage.
En prolongement des pièces de vie, un jardin d'hiver qui pourrait après quelques aménagements, être une vraie véranda et/ou une pièce à vivre supplémentaire donnant directement sur le jardin sans vis à vis,
Une chambre parentale avec rangement et salle d'eau privative pour une vraie vie de plain pied séparée.
A l'étage : 4 chambres et un espace bureau, une salle d'eau, un wc séparé, deux greniers pour du rangement
3 places de stationnement
On apprécie tout le potentiel de ce lieu.
Un bien atypique prêt à vivre, pour une vie à l'année, un pied à terre ou pour son activité professionnelle et ou artistique.
Son emplacement proche de la gare (15 min à pied – 1,3km) et de toutes les commodités à pied lui procure beaucoup d'atouts.
" Un bien rare original et complet proche de l'hyper Centre Ville avec jardin et grand garage "
Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240 € et 1720 €
Maison de ville avec jardin et garage – Quartier Saint Gwen - à pied de la gare SNCF de VANNES, - 1er Arrêt ligne de bus Kicéo à 150 m – Boulangerie à 50 m – carrefour express à 700 m
Un bien modulable- vie à l'année - pied à terre - télétravail - bureaux – espace coworking - adresse avec beaucoup de visibilité - stationnement facile - arrêt de Bus SAINT GWEN à 150 mètres de la maison
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