À vendre à Montélimar, dans un secteur recherché, superbe villa de 2022 offrant des prestations modernes et un confort optimal, sans aucun travaux à prévoir ! Sur un terrain de 245 m² avec une petite piscine, cette maison de 107 m² habitables se distingue par ses équipements de qualité. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine épurée, aménagée et équipée, ouverte sur une pièce à vivre lumineuse et chaleureuse de 35m² exposé plein sud.
Le système de chauffage, constitué de climatisations réversibles dans chaque chambre et dans la pièce à vivre, garantit confort et économie d'énergie. Un chauffe-eau thermodynamique vient parfaire l'efficacité énergétique de la maison.
Un garage de 15m² pratique complète ce bien.
Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), cette villa est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible et prisé.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite !
Cette annonce référence 264426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016.
Prix du bien : 368 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 euros et 1060.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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