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5 annonces villa Les Caillols à vendre Marseille 12e (13)

LLINARES IMMOBILIER LLINARES IMMOBILIER

1 250 000 €

Ou 4 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 373m² 6 pièces

MARSEILLE 12E (13012)

Llinares Immobilier vous présente : LA NOBLE, une magnifique propriété familiale T6 de 373m2 (T4 de 300m2 + T3 de 73m2), située au calme absolu dans une impasse sur le secteur de Saint-julien dans un lotissement sécurisé. Cette propriété édifiée sur une parcelle 2570m2 se développe pour la partie principale, d'une généreuse et lumineuse pièce de vie climatisée avec un salon, une salle à manger et une grande cuisine équipée, indépendante avec sa buanderie. Sur ce même niveau, deux belles chambres se partageant une salle de bain. L'accès à l'étage et au sous-sol se fera par un ascenseur. Au niveau supérieur vous découvrirez une vaste chambre ensoleillée avec terrasse et sa salle de douche privative. L'entre sol, propose une cave à vin, une large pièce de rangement, une cuisine et une très agréable piscine couverte, baignée de lumière grâce à des baies vitrées coulissantes en périphérie. Vous pourrez ainsi profiter de baignades tout au long de l'année. Enfin au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant T3 composé d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger et de deux chambres avec salle de bain vous permettra de recevoir aisément. Vous apprécierez le cadre verdoyant avec son jardin totalement paysagé d'essences méditerranéennes, au calme absolu et son potentiel des volumes. - Contact : DL / Mickael Soler - Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 - RC Pro 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergétique B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2020€ et 2790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Propriété T6 de 373m2 13012 (T4+T3) - Piscine - Terrain 2570m2 - St Julien 13012

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LLINARES IMMOBILIER

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 188m² 5 pièces

MARSEILLE 12E (13012)

Llinares Immobilier vous présente : CASA FAMILIALE, une superbe villa récente T5 de 188m2, idéalement située près du très prisé quartier de Saint-Julien, sur un terrain d'environ 1000m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Elle dévoile une vue panoramique sur les collines environnantes, créant un cadre parfait pour ceux recherchant la tranquillité. Actuellement divisée en deux espaces de vie indépendants, un T4 et un T2, cette disposition peut facilement être transformée pour former une grande surface familiale. Le jardin, encore à aménager, laisse libre cours à vos projets, avec la possibilité d'y ajouter une piscine. Ce bien rare, avec ses multiples atouts, représente une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé. (photos ext. non contractuelles) Laissez-vous charmer par ce cadre exceptionnel ! - SN/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2950€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 760€ et 1080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13012 - T5 de 188m2 Terrain 1000m2- 13012 - Saint Julien - les Caillols

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AGENCE DU VILLAGE

Exclusivité

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 132m² 5 pièces

MARSEILLE 12E (13012)

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Exclusivité - Orpi vend 13012 Marseille - Située sur le secteur des Caillols / la Commanderie, venez découvrir cette villa de 132m² environ sur une parcelle de 542m². Non mitoyenne, vous bénéficierez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace séjour, une vaste cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Présence de double vitrage sur toutes les ouvertures. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle à travers un portail automatique. Prévoir quelques travaux de rénovation. Mandat 2083 Référence agence : 2083

LES 2J L'AGENCE

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 130m² 5 pièces

MARSEILLE 12E (13012)

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Villa de 132m² habitables environ, sur 2 niveaux, sur une parcelle de 542m² avec abri jardin. Terrain relativement plat sans vis-à-vis. La maison est composée d'une partie ancienne et d'une extension plus récente (Séjour, salle d'eau au rez-de-chaussée). Ce bien bénéficie de beaux volumes, un séjour de plus de 32m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine de plus de 20m², et 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), un bureau + un dressing à l'étage, le tout au calme absolu dans un secteur résidentiel.

PROVENCE REAL ESTATE PROVENCE REAL ESTATE

990 000 €

Ou 3 857 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 140m² 5 pièces

MARSEILLE 12E (13012)

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ST JULIEN - CAILLOLS - Dans un secteur privilégié au calme et à seulement quelques minutes de toutes les commodités (école, commerces et transports), vous serez séduits par cette très belle et récente villa contemporaine d'architecte d'environ 140m². Distribution parfaitement optimisée comprenant un bel espace de vie avec cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, ouvert par de larges baies sur la terrasse et sur son patio d'environ 25m², cellier/buanderie, 4 chambres avec rangements dont 2 très belles suites avec terrasse, 1 salle de bains avec WC, 2 salles de douche, 2 WC indépendants. Le tout sur un très beau terrain plat d'environ 840m² entièrement clôturé, avec piscine au sel chauffée, terrasse, local technique et parking 5 voitures. Très belles prestations, menuiseries sur mesure, climatisation réversible gainée, robinetterie encastrée, Baies Technal.. Maison idéalement située au calme et à l'abris des regards, dans un lotissement fermé (13 lots). Contact Emilie BANCHETRI - +33 06.12.51.55.44

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