Nouveauté Immorêve Charmante villa plain-pied avec piscine sur les hauteurs de Malleval ! Immorêve vous invite à découvrir cette villa de plain-pied, édifiée en 1999, d'une surface d'environ 137,36 m². Nichée dans un cadre calme et verdoyant sur les hauteurs de Malleval, cette maison allie modernité et confort, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par un intérieur lumineux et chaleureux. La maison comprend un hall accueillant qui s'ouvre sur un vaste salon-séjour doté d'une cheminée, idéal pour les soirées conviviales. La cuisine, entièrement rénovée en 2021 et ouverte sur la pièce de vie, est fonctionnelle et moderne. Vous apprécierez l'accès direct à une terrasse avec pergola exposé Ouest, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont deux équipées de rangements, avec des surfaces comprises entre 9,2 et 14,5 m². Une salle d'eau rénovée en 2018, équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviette et d'une VMC, vient compléter cet espace, ainsi qu'un WC suspendu séparé. Une buanderie pratique de 11,07 m² et une grande salle de jeux de 26,36 m², incluant de nombreux rangements, une douche et un WC, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette dernière pièce peut facilement être transformée en une suite parentale ou 4ème chambre selon vos besoins. Une mezzanine, accessible depuis l'intérieur, ajoute un espace de stockage en surplomb. L'extérieur de 1870m2 est tout aussi séduisant. Une terrasse couverte de 30 m² invite à la détente, tandis qu'un abri de 17 m² et un garage double indépendant de 30 m² apportent des espaces pratiques pour vos véhicules ou équipements.
Trois cabanons de jardin offrent des solutions supplémentaires de rangement. Une piscine creusée chauffée au sel, installée en 2012, complète cet espace extérieur pour prolonger les beaux jours.
Cette maison, parfaitement entretenue et modernisée, bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié. Elle offre le confort d'un chauffage efficace avec une pompe à chaleur AIR/EAU et une cheminée (pouvant être complétée avec une chaudière gaz, et des radiateurs électriques), ainsi qu'une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage, système de ventilation, cumulus thermodynamique 250L, fibre optique.
Assainissement : Fosse toutes eaux avec champ d'épandage (1999) Cette villa, à la fois conviviale et fonctionnelle, représente une opportunité rare sur les hauteurs de Malleval. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Immorêve pour plus de renseignements et programmer une visite. false
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