LEGE-CAP-FERRET bourg - Villa contemporaine/chambres d'hôtes avec piscine et belles prestations.
L'agence NOA & associés vous présente cette charmante maison esprit bassin d'environ 233m2. Etablie sur deux niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste salon séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine us aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant, 3 chambres avec pour chacune salle d'eau et WC. L'étage comprend un espace de vie supplémentaire donnant directement sur le séjour, un cellier, 3 chambres avec également salle d'eau et WC pour chacune.
Le tout sur une parcelle de plus de 1000m2 où vous pourrez pleinement profiter de la piscine avec sa terrasse bois et du terrain de pétanque. Cette récente construction aux belles prestations se situe à proximité de l'océan, des commerces et commodités. Ce bien d'exception vous offre également la possibilité d'exploiter la maison en chambres d'hôtes.
A découvrir rapidement avec Gabriel EYQUEM
Prix FAI 1 257 000 euros dont 37 000 euros d'honoraires TTC.
Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 661.00 et 895.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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